農(nóng)村買(mǎi)宅基地合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊宅基地，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，甲方愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方出售的宅基地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，占地面積為_(kāi)___平方米。2.該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，取得時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。3.該宅基地現(xiàn)狀為_(kāi)___（空白、有建筑物、有附屬設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)該宅基地的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等）。三、過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將宅基地的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)完成后____日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取宅基地鑰匙及相關(guān)資料。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證對(duì)該宅基地的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗或宅基地權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之____）。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件如下：a.甲方身份證明復(fù)印件b.乙方身份證明復(fù)印件c.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件d.其他相關(guān)資料甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________甲方（賣(mài)方）簽名：____________乙方（買(mǎi)方）簽名：____________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（第三方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊宅基地，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，甲方愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益得到保障，甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)主體，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的宅基地使用權(quán)證進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)該宅基地的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)證順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該宅基地的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗或宅基地權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。3.甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供宅基地使用權(quán)證的副本，以確保乙方合法擁有該宅基地的使用權(quán)。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之____）。2.乙方在交易完成后應(yīng)按照約定時(shí)間領(lǐng)取宅基地鑰匙及相關(guān)資料，如乙方逾期領(lǐng)取，應(yīng)支付給甲方延遲領(lǐng)取費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×每日延遲費(fèi)用（每日延遲費(fèi)用為人民幣_(tái)___元）。3.乙方在宅基地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方信息不對(duì)等或信任問(wèn)題而導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于交易的順利進(jìn)行。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣(mài)方，引入第三方主體丙方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，增加乙方對(duì)交易的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和可靠性，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________丙方（第三方）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________甲方（賣(mài)方）簽名：____________乙方（買(mǎi)方）簽名：____________丙方（第三方）簽名：____________第二篇范文結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（第三方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊宅基地，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，甲方愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益得到保障，乙方引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)主體，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的宅基地使用權(quán)證進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)該宅基地的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)證順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之____）。2.乙方在交易完成后應(yīng)按照約定時(shí)間領(lǐng)取宅基地鑰匙及相關(guān)資料，如乙方逾期領(lǐng)取，應(yīng)支付給甲方延遲領(lǐng)取費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×每日延遲費(fèi)用（每日延遲費(fèi)用為人民幣_(tái)___元）。3.乙方在宅基地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。4.乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地使用權(quán)證的副本，以確保乙方合法擁有該宅基地的使用權(quán)。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證對(duì)該宅基地的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗或宅基地權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在交易完成后按照約定時(shí)間將宅基地的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方不得擅自改變宅基地的現(xiàn)狀，不得妨礙乙方對(duì)宅基地的正常使用。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方信息不對(duì)等或信任問(wèn)題而導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于交易的順利進(jìn)行。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買(mǎi)方，引入第三方主體丙方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，增加甲方對(duì)交易的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和可靠性，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________