PAGEPAGE4淺析建筑屋面防水工藝內(nèi)容摘要由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展腳步的加快以及人們生活水平的提高，使得人們對(duì)居住的要求也在日益增加。因此，我國(guó)的建筑物質(zhì)量需要進(jìn)一步的提高。建筑防水工程是決定建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，其不但能夠防止降水、地下水以及生產(chǎn)生活用水滲入建筑內(nèi)部，還能提高建筑的安全性。但需要注意的是，建筑防水工程的性能與施工材料和工藝密切相關(guān)，因此，要想避免建筑物被各類水質(zhì)侵蝕，就需要科學(xué)合理的選擇建筑材料，從源頭把握施工質(zhì)量，保證建筑物防水性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從而為住戶和租戶提供安全良好的生活環(huán)境。在建筑施工過程中，解決建筑滲漏問題將對(duì)解決建筑整體質(zhì)量和提高建筑自身整體質(zhì)量具有重要意義?？紤]到目前普遍存在的建筑屋面滲漏問題，本文對(duì)這一議題展開了深入探索。首先，對(duì)建筑防水的種類和重要性進(jìn)行了闡述，其次，深入分析了屋面防水的影響因素和控制措施。此外，對(duì)剛性防水屋面以及柔性防水屋面采用的施工工藝進(jìn)行了具體的闡述。最后，就屋面防水的常見技術(shù)問題和解決辦法進(jìn)行了分析。以期能夠?yàn)槲覈?guó)建筑防水工程提供理論支持和幫助。關(guān)鍵詞：屋面防水工程施工質(zhì)量問題和控制目錄內(nèi)容摘要 I引言 11建筑防水概述 21.1建筑防水的種類 21.2建筑防水的重要性 32屋面防水質(zhì)量的影響因素 42.1屋面防水層的問題 42.2屋頂設(shè)置時(shí)破壞原有防水層 42.3屋面植被接觸水源較多 43剛性防水屋面 53.1剛性防水屋面的特點(diǎn) 53.2剛性防水屋面的施工技術(shù)要點(diǎn) 54柔性防水屋面 64.1柔性防水屋面的特點(diǎn) 64.2柔性防水屋面的施工技術(shù)要點(diǎn) 65常見的技術(shù)問題及解決辦法 95.1屋面防水常見的技術(shù)問題 95.2.建筑屋面防水的防治措施 126結(jié)論與展望 17參考文獻(xiàn) 18引言目前房地產(chǎn)業(yè)正迎來了新的發(fā)展契機(jī)，市面上的防水材料種類也開始增多，建筑技術(shù)也在不斷提升。特別是進(jìn)入21世紀(jì)以后，各種功能的防水材料不斷涌現(xiàn)，各個(gè)國(guó)家都在研究更強(qiáng)的生產(chǎn)技術(shù)以提升防水卷材的功能性。并且各個(gè)國(guó)家政府都加大了對(duì)新型建筑材料的科研投入，并投入了大量的人力資源幫助研發(fā)更多優(yōu)質(zhì)的新型材料，這也使得新型材料的品種研發(fā)速率得到了提升。目前，我國(guó)防水材料的性能較以往有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，已無(wú)限接近甚至超越歐美。同時(shí)，要關(guān)注行業(yè)的發(fā)展，建立防水防漏工程協(xié)會(huì)，通過更好的指導(dǎo)、交流和研究討論，提高自己的標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步提高理論素質(zhì)，保障專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格監(jiān)督建設(shè)部門質(zhì)量體系，督促其最終實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量提升目標(biāo)。必須針對(duì)材料的特性制定嚴(yán)格的防水和防漏工程規(guī)則，要通過徹底的監(jiān)督管理，制定更準(zhǔn)確、更具體的實(shí)施方案。因此，本文對(duì)建筑屋面防水問題進(jìn)行深入探索，希望為建筑防水工藝和材料的完善和優(yōu)化提供有價(jià)值的參考和借鑒，并進(jìn)一步提升我國(guó)建筑質(zhì)量水平，保障居民生活和生產(chǎn)的安全進(jìn)行。1建筑防水概述1.1建筑防水的種類1.1.1按設(shè)防的部位進(jìn)行分類根據(jù)建筑的基本結(jié)構(gòu)和各個(gè)構(gòu)件的作用，按照出現(xiàn)滲漏水的主要部位為劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以將其分為以下幾種類型：（1）屋面防水：建(構(gòu))筑物屋面的防水，例如，平屋防水、種植屋面防水以及坡屋面防水等。（2）地下防水：例如，地下室、地下管溝、地下隧道等部位的防水。（3）衛(wèi)浴間防水：例如，衛(wèi)生間、浴室以及樓面、地面等部位的防水。（4）外墻面防水：例如，外墻面、板縫、窗邊等部位的防水。（5）特殊建(構(gòu))筑物和部位防水：例如，水池、水塔、室內(nèi)游泳池和貯油池的防水。1.1.2按設(shè)防方法分類根據(jù)造作法，可將其分為以下兩種：（1）附加防水層防水：主要是指在建筑物的上游、下游以及接縫處，由附加防水材料和起防水作用的接縫構(gòu)成的防水層。也可采用多種防水材料進(jìn)行復(fù)合防水，實(shí)現(xiàn)“剛?cè)峤Y(jié)合、多層加固、綜合治理”，充分發(fā)揮和提高各種防水材料的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)防水工程的整體性能的有效提高。（2）結(jié)構(gòu)自防水：主要是指依靠建筑構(gòu)件自身的密實(shí)性和結(jié)構(gòu)構(gòu)件防水的一些構(gòu)造措施（如排水坡度和盲溝等），并將結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防水作用充分的發(fā)揮出來。1.1.3按設(shè)防材料性能分類根據(jù)防水材料的性能，可以將其分為以下兩種：（1）柔性防水：主要是指使用柔性材料作為防水層材料，分為以下兩種：一是卷材防水；二是涂膜防水。由于柔性防水材料具有一定的韌性，所以其能夠在一定程度上適應(yīng)變形的環(huán)境，而不容易開裂。（2）剛性防水：主要是指使用剛質(zhì)材料作為防水層材料。主要依靠混凝土本身的密實(shí)性，如防水砂漿、細(xì)砌體混凝土、砌塊材料等。同時(shí)進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)措施（如加筋、設(shè)置絕緣層、設(shè)置網(wǎng)格縫等），來達(dá)到防水的目的。剛性防水材料具有價(jià)格低廉、經(jīng)久耐用、易于維護(hù)等優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)地基沉降不均勻、溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素較為敏感，所以就會(huì)容易發(fā)生變形和開裂。1.1.4按設(shè)防材料的品種分類根據(jù)防水材料的種類，可將其分為以下幾種：一是卷材防水；二是涂膜防水；三是密封材料防水；四是防水混凝土防水；五是堵漏注漿防水。1.2建筑防水的重要性提起防水，通常會(huì)認(rèn)為這是建筑專業(yè)的問題，與結(jié)構(gòu)專業(yè)無(wú)關(guān)，但事實(shí)并非如此。在新修訂的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中，“必須使用防水混凝土結(jié)構(gòu)”由原來的《規(guī)范》改為“必須使用防水混凝土結(jié)構(gòu)”，由此可見，防水越來越受到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的重視。目前來看，建筑防水工程的重要性主要體現(xiàn)在以下幾種項(xiàng)目工程：1.2.1.地下工程防水在地下工程中非常重要，因?yàn)榈厣辖Y(jié)構(gòu)主要用作排水，雨水需要在屋頂上停留一段時(shí)間，在這種情況下，就需要通過有組織或無(wú)組織的排水方式從雨水槽或檐口排入下水道，防水層不能形成透壓。加上地下工程長(zhǎng)期被地下水包圍，如果不采取防水措施，地下水會(huì)滲入建筑物內(nèi)部，影響建筑物的使用壽命。同時(shí)，還會(huì)腐蝕混凝土，導(dǎo)致建筑物中的鋼架生銹，結(jié)構(gòu)下沉，甚至淹沒直接威脅地下建筑居住的安全性。所以，在進(jìn)行地下施工時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好防水處理。1.2.2.樓層的防水樓層防水的重要性突顯在樓層對(duì)于抗震和抗洪的能力，如果樓層防水措施不當(dāng)，導(dǎo)致樓層墻面或者天花板破壞的話，則會(huì)潛移默化地降低樓房的安全系數(shù)。因此，對(duì)于樓房的防水，必須有著挑剔的嚴(yán)格要求。2屋面防水質(zhì)量的影響因素屋頂滲漏的原因很多，像屋頂保水措施不足，造成房屋的損壞嚴(yán)重。造成漏水的原因主要有：2.1屋面防水層的問題在施工人員搭建屋頂?shù)臅r(shí)候，由于防水層的質(zhì)量缺陷，這使得在防水過程中嚴(yán)格的防水結(jié)構(gòu)發(fā)生了一些變化，最初的建筑方法保持不變，導(dǎo)致屋頂在施工過程中漏水。2.2屋頂設(shè)置時(shí)破壞原有防水層在屋頂設(shè)置的過程中，很多建筑在設(shè)計(jì)時(shí)都進(jìn)行了裝飾，從而導(dǎo)致建筑整體結(jié)構(gòu)和形狀的改變，有的建筑還引入了屋頂綠化，從而導(dǎo)致漏水的情況發(fā)生。比如，在對(duì)屋頂進(jìn)行修理時(shí)，一開始的給水和排水結(jié)構(gòu)遭到了破壞，引發(fā)屋頂漏水。2.3屋面植被接觸水源較多很多建筑在屋頂種植了大量的裝飾性植物，由于植物本身的吸水性，就會(huì)導(dǎo)致屋頂漏水的可能性有所增加。因此，在設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)時(shí)，需要重視頂層的建筑環(huán)境，因?yàn)槲蓓斨脖煌ǔＥc供水和屋頂排水工程相結(jié)合，以防止排水管堵塞導(dǎo)致屋頂漏水。3剛性防水屋面3.1剛性防水屋面的特點(diǎn)目前來看，我國(guó)的剛性防水屋面主要采用混凝土類和砂漿類的剛性防水材料。剛性防水材料具有以下幾種優(yōu)點(diǎn)：一是技術(shù)施工成本低；二是侵蝕性好；三是維修方式簡(jiǎn)單；四是使用壽命較長(zhǎng)。但同時(shí)，剛性防水材料也具有自重大和抗拉性低的缺點(diǎn)。因此，在受到外界環(huán)境因素的影響使，就會(huì)容易出現(xiàn)變形、裂縫以及起鼓的情況。3.2剛性防水屋面的施工技術(shù)要點(diǎn)屋面防水等級(jí)為III級(jí)的無(wú)保溫層的工業(yè)和民用建筑屋面防水，需要使用剛性防水材料。就屋頂防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)以上或更高的重要建筑物而言，只有在使用卷材的剛度和柔韌性相結(jié)合時(shí)，并做二道以上的防水時(shí)才能使用。剛性防水層應(yīng)盡量在建筑物沉降基本穩(wěn)定后安裝，較大面積的板塊應(yīng)分為小板塊，并使用柔性密封材料對(duì)其接縫處進(jìn)行填充。剛性防水屋面對(duì)結(jié)構(gòu)層的要求：屋面板接縫要求，具體參見帶涂層防水層屋面板要求。對(duì)基層坡度的要求一般可以在2%-5%，同時(shí)需要采取結(jié)構(gòu)找坡；天溝和檐溝需要使用水泥砂漿找坡。如果坡度超過20mm，就需要使用細(xì)石混泥土來尋找坡度。剛性防水屋面防水層厚度和強(qiáng)度要求：屋面防水層的厚度至少為40mm，防水層必須配備直徑為4-6mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。同時(shí)，鋼筋網(wǎng)片需要采用冷拔低碳鋼絲，保護(hù)厚度不低于10mm；最重要的是，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不能小于C20。4柔性防水屋面4.1柔性防水屋面的特點(diǎn)在對(duì)柔性防水屋面進(jìn)行施工的過程中，一般會(huì)使用卷材、瀝青和高聚物等建筑材料，具體的施工原理如下：使用防水材料形成細(xì)密的防水層，實(shí)現(xiàn)良好的防水效果。這主要是因?yàn)槿嵝苑浪┕し绞骄哂胁牧腺|(zhì)量小、施工方式簡(jiǎn)單、延展性較好和適應(yīng)性較強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。4.2柔性防水屋面的施工技術(shù)要點(diǎn)4.2.1施工準(zhǔn)備速凝橡膠瀝青防水涂料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其合格證和檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行查看，相關(guān)性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。按照相關(guān)規(guī)定在監(jiān)理工程師見證下進(jìn)行抽樣委托第三方檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。速凝橡膠瀝青防水涂料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)搬運(yùn)到溫度為5～25℃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)分類擺放，并設(shè)置醒目的標(biāo)志牌。對(duì)專用噴涂設(shè)備的工作性能進(jìn)行檢查，將專用噴涂設(shè)備與高壓軟管和噴槍連接牢固，對(duì)專用噴涂設(shè)備的完整性與連接裝置的密閉性進(jìn)行檢查，對(duì)專用噴涂設(shè)備的動(dòng)力裝置、閥門開啟靈活性、機(jī)油所處的油面以及油箱容量等情況進(jìn)行檢查。A組分物料噴射壓力為1.4MPa，B組分固化劑噴射壓力為1.0MPa，調(diào)整好噴槍的工作壓力后，開啟閥門進(jìn)行試噴，對(duì)噴涂流量和暢通性進(jìn)行檢查，試噴效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)將噴涂管路及噴槍全部清洗干凈。4.2.2基層處理伸出屋面管道、預(yù)埋件和設(shè)備基礎(chǔ)均應(yīng)全部施工完成，女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)、管道以及樓梯間墻等部位與屋面層的連接部位均應(yīng)做圓弧處理，圓弧半徑為50mm，屋面層的找平層表面應(yīng)堅(jiān)固與平整，無(wú)起砂、空鼓、浮灰和起皮等質(zhì)量缺陷，對(duì)于上泛高度結(jié)構(gòu)的粉刷層存在裂縫或者細(xì)微的孔洞部位采用抗裂砂漿進(jìn)行修補(bǔ)平整，將找平層清洗干凈，不得存在明水現(xiàn)象。4.2.3基層處理劑涂刷在速凝橡膠瀝青防水涂料噴涂之前，在屋面找平層上涂刷水性基層處理劑，涂刷遍數(shù)為1遍，涂刷應(yīng)均勻，基層處理劑滲透到水泥砂漿找平層，整個(gè)找平層顏色保持一致。4.2.4細(xì)部處理在管道的根部、檐溝和女兒墻等位置應(yīng)加設(shè)附加防水層，設(shè)計(jì)要求附加防水層的寬度應(yīng)比附加位置大150mm。在屋面結(jié)構(gòu)的陰陽(yáng)角位置，設(shè)置防水層，寬度為500mm，并以陰陽(yáng)角作為分界面，在其上下兩邊分別增設(shè)寬度為250mm的防水層。同時(shí)，還需要在雨水口周圍加設(shè)寬度為250mm的防水層。需要注意的是，附加防水層的設(shè)置要采取速凝橡膠瀝青防水涂料與無(wú)紡布相結(jié)合的方式進(jìn)行，在處理完成后，還要在其基層上均勻涂刷一層速凝橡膠瀝青防水涂料，還要保證涂刷寬度與附加防水層寬度一致。并在速凝橡膠瀝青防水涂料上鋪設(shè)一層無(wú)紡布，保證鋪設(shè)過程的平整性好順直性。不能出現(xiàn)褶皺和翹邊，然后再涂刷一層速凝橡膠瀝青防水涂料，整個(gè)包裹住無(wú)紡布。4.2.5大面積噴涂施工按照分區(qū)施工原則，進(jìn)行速凝橡膠瀝青防水涂料的噴涂作業(yè)。并將A、B組分的物料分別放在兩個(gè)攪拌桶中完成攪拌，攪拌的時(shí)間不低于3min，根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品使用說明書中配合比設(shè)計(jì)來配置物料，A組分物料：B組分固化劑=10：1，經(jīng)過計(jì)算確定A組分物料的重量為3.6kg，兩種組分的物料攪拌后至用完總時(shí)間為30min，隨拌隨用。根據(jù)試噴情況對(duì)噴槍末端噴嘴的位置進(jìn)行微調(diào)，使得噴嘴與防水涂料噴射后形成的交叉點(diǎn)的距離為150～200mm，確保雙組分物料能夠充分霧化混合共同達(dá)到基層上。為了提高附加防水層的抵抗水侵入能力，在防水薄弱的細(xì)部處理位置噴涂1道厚度為0.5mm的防水涂料，噴涂寬度比附加防水層寬度大50mm。將A、B組分物料利用高壓泵輸送到進(jìn)料系統(tǒng)，每個(gè)組分嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明上的配合比設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)配，噴嘴垂直于水泥砂漿找平層，噴嘴與找平層的距離為500～600mm，防水涂料扇形寬度為500～600mm，噴涂時(shí)噴嘴與找平層的距離應(yīng)保持一致，勻速移動(dòng)進(jìn)行噴涂，每遍的噴涂厚度應(yīng)保持一致。采用十字交叉的噴涂方式，相鄰防水薄膜的搭接寬度為150mm，每遍噴涂厚度約為0.3mm，根據(jù)防水涂層的厚度來計(jì)算好噴涂遍數(shù)，2.0mm厚的速凝橡膠瀝青防水涂料噴涂約5～6遍，縱橫交叉噴涂，防水涂層應(yīng)一次性噴涂到位，涂層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。4.2.6間隔施工搭接處理如果前后兩次噴涂的速凝橡膠瀝青防水涂料間隔施工時(shí)間超過6h，按照規(guī)定應(yīng)預(yù)留搭接面，寬度為200mm?；謴?fù)噴涂作業(yè)時(shí)，應(yīng)將搭接面的防水涂膜清理干凈，使得防水涂膜潔凈與干燥，確保后噴的防水涂料與防水涂膜能夠無(wú)縫地包裹，防止水分子的滲透。4.2.7成品保護(hù)速凝橡膠瀝青防水涂料噴涂后1d內(nèi)嚴(yán)禁堆放建筑材料或者踩踏，等防水涂料完全凝固后達(dá)到一定的強(qiáng)度后方可進(jìn)入下一道工序施工。在施工過程中應(yīng)注意對(duì)防水層的保護(hù)，防止防水層出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。假如發(fā)現(xiàn)防水層受損情況則應(yīng)采用速凝橡膠瀝青防水涂料及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，避免埋下滲漏的隱患。5常見的技術(shù)問題及解決辦法5.1屋面防水常見的技術(shù)問題5.1.1防水材料選擇問題目前來看，屋面防水工程主要存在的問題集中在材料選擇上。材料問題主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：第一，材料選擇的不科學(xué)，部分工程采用了融水性較好的防水材料，或者是選擇耐寒性比較差的防水材料，沒有綜合考慮材料的性能，換句話說，材料的防水性能是決定建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，要引起重視；第二，沒有將材料的優(yōu)勢(shì)充分的發(fā)揮出來，在使用防水材料時(shí)，要注意材料的適用范圍，如果在使用材料的過程中，采取不科學(xué)的使用方式，就會(huì)影響材料作用價(jià)值的發(fā)揮。甚至有的建筑工程因?yàn)椴牧系牟缓侠硎褂?，還出現(xiàn)了施工成本增加的情況，從而導(dǎo)致屋面防水工程質(zhì)量的降低。在建筑屋面防水施工中，如果選用的卷材同膠粘劑不配套會(huì)導(dǎo)致屋面防水層過早的開裂而引起滲漏。目前，建材市場(chǎng)的防水材料的配套材料有待完善，存在配套材料適用性差問題，基于各種防水材料的性能不同，在使用中應(yīng)根據(jù)其性能特點(diǎn)來合理選擇，但有些防水材料經(jīng)銷商為了能夠售出材料，夸大了防水材料的功能性，加之建筑屋面防水設(shè)計(jì)和施工人員對(duì)各種防水材料性能的不夠了解，因選用的防水材料不合理同工程實(shí)際需求不符造成屋面防水滲漏。5.1.2屋面防水設(shè)計(jì)問題屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理在屋頂漏水的綜合原因分析中，由于屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的屋頂漏水是一個(gè)非常普遍的話題。如今，一些新型復(fù)合材料，如防水材料和絕緣材料，不斷地融入到建筑物的屋頂結(jié)構(gòu)中。這些新材料的使用一方面增加了建筑物本身的舒適性和穩(wěn)定性，另一方面提高了防水的可靠性，但缺點(diǎn)是屋頂結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)變得更加復(fù)雜。在此過程中，屋頂鋼筋混凝土或防水層的支撐等支撐設(shè)計(jì)存在細(xì)微偏差，很可能導(dǎo)致后期屋頂滲漏。例如，建筑物屋頂?shù)牧芽p，屋頂天溝的坡度不當(dāng)，屋頂混凝土的厚度或強(qiáng)度不足，都是由于屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的屋頂縫隙泄漏。同時(shí)，在屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，如果分隔間隙沒有補(bǔ)充相關(guān)材料，很容易漏水。在設(shè)計(jì)屋面結(jié)構(gòu)的過程中，雨水槽的位置和排水管的直徑設(shè)計(jì)不合理，很容易造成屋面漏水。最后，在屋頂?shù)霓D(zhuǎn)折點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，如果防水卷材的厚度設(shè)計(jì)不符合正常標(biāo)準(zhǔn)，屋頂就會(huì)漏水。此外，還有很多設(shè)計(jì)師不熟悉這些新材料的特性，隨意使用這些圖紙，無(wú)法展現(xiàn)材料的特性，失去了防水功能。歸根結(jié)底，這些原因造成的屋頂漏水是由于設(shè)計(jì)人員在屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中的疏忽，不遵守相關(guān)的規(guī)章制度造成的，給屋頂帶來了很大的安全隱患和隱患。設(shè)計(jì)操作不規(guī)范這就需要有關(guān)部門根據(jù)防水技術(shù)以及防水材料對(duì)相關(guān)的設(shè)計(jì)方案提供意見，明確各種禁止事項(xiàng)。部分建筑物由于在性能設(shè)計(jì)方面存在不足，因此整體剛度產(chǎn)不理想，不同部件之間存在著比較大的剛度差異，屋面位移過大以及變形會(huì)引發(fā)屋面裂縫問題。在屋面坡度方面，由于部分建筑房屋面積有限、坡度設(shè)計(jì)不充分、排水口徑過濾或數(shù)量不足、排水線路設(shè)置不合理或線路過長(zhǎng)等方面的問題都可能會(huì)造成屋面積水或排水不暢，短時(shí)間內(nèi)會(huì)造成防水層老化，一定程度上喪失抗振性能。5.1.3屋面防水施工問題施工質(zhì)量控制不嚴(yán)格隨著建筑事業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的建筑隊(duì)伍出現(xiàn)于建筑領(lǐng)域，在這些建筑隊(duì)伍中不乏有一些專業(yè)水平較差的隊(duì)伍，他們不能夠嚴(yán)格按照建筑屋面防水施工規(guī)范規(guī)定要求操作施工，使得建筑屋面防水存在一定的滲漏隱患。在建筑屋面防水施工中沒有加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，找平層沒有找平，防水層的粘合時(shí)間過短就進(jìn)行下一工序施工，造成防水層出現(xiàn)剝離現(xiàn)象，引發(fā)滲漏；防水層防水材料的接縫搭接寬度不夠，所選的膠粘劑不正確和膠粘劑涂抹不均勻或涂抹的量不夠都會(huì)引起防水層滲漏；屋面防水層施工前未徹底清理屋面基層，基層上有灰塵、細(xì)沙等雜物，影響膠粘劑的粘結(jié)性引發(fā)滲漏；施工人員未嚴(yán)格按照工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求按圖紙施工，施工不規(guī)范，工序混亂，沒有分層對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；一些建筑施工單位為了追求經(jīng)濟(jì)效益，盲目地趕工期，屋面找平層沒有完全干燥就直接進(jìn)行防水層施工，而沒采取排氣屋面措施。造成屋面防水層脫層、起鼓引發(fā)滲漏；在涂抹防水層時(shí)，涂料涂抹的不夠均勻，厚薄不一使得防水層防水性能下降；由于不同的防水材料的干燥時(shí)間不同，在涂抹防水材料后需要第一層干燥之后才能進(jìn)行第二次的涂抹施工，以此類推，但有的施工單位為了追求工程效益，一味的趕工期，往往是涂抹的第一層防水材料沒有干燥就急于第二層的涂抹。使得各層防水層涂抹材料間隔時(shí)間不足，造成防水層起鼓和脫皮，引發(fā)滲漏；一些建筑單位為了降低工程造價(jià)，往往選用一些價(jià)格低廉，質(zhì)量不合格的材料以次充好，導(dǎo)致防水層質(zhì)量不合格引發(fā)滲漏；屋面剛性防水層沒有嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求振搗，振搗密實(shí)性差，存在一定的孔道易出現(xiàn)滲漏；防水層下部的隔離層未處理好，隔離作用大打折扣；分隔縫位置沒有設(shè)置好，在填充密封材料時(shí)不規(guī)范，嚴(yán)密性差都會(huì)導(dǎo)致防水層出現(xiàn)滲漏?；诮ㄖこ痰母鱾€(gè)施工環(huán)節(jié)為交叉施工作業(yè)，各個(gè)專業(yè)間缺乏聯(lián)系和溝通，造成其他專業(yè)對(duì)已經(jīng)完工的防水工程造成破壞而發(fā)生滲漏。施工人員專業(yè)技術(shù)水平不夠在施工的施工技術(shù)水平方面。由于當(dāng)前我國(guó)施工單位的施工人員普遍未經(jīng)歷過專門的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，施工技術(shù)應(yīng)用方面存在一定程度的不同，造成施工質(zhì)量管理工作在受控制的問題。另外，部分施工單位為了縮短施工周期，節(jié)省施工成本，施工人員在找平層尚未完成風(fēng)干時(shí)就已經(jīng)開始對(duì)防水層進(jìn)行鋪設(shè)處理，排氣措施十分的應(yīng)用十分有限，很容易造成防水層腐爛、起鼓以及脫層等方面的問題。另外，在防水層施工涂抹環(huán)節(jié)，施工人員如果對(duì)涂膜厚度進(jìn)行有效的控制，很可能造成防水施工無(wú)法取得良好的防水效果。另外，不科學(xué)和混凝土配比也無(wú)法起到良好的隔離作用。防水層養(yǎng)護(hù)工作不到位在完成防水層施工工作后，施工單位還需要運(yùn)用各種措施對(duì)防水施工進(jìn)行鞏固處理，然而防水工程中所包含的施工程序相對(duì)復(fù)雜，工序種類繁多，存在大量的交叉以及平等作業(yè)，需要嚴(yán)格制定與施工工序相適應(yīng)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，若沒有與防水施工相配套的養(yǎng)護(hù)措施，防水層受到二次破壞的可能性也會(huì)隨之增加。在使用與維護(hù)方面，施工單位在完成項(xiàng)目工程的全部施工操作后，需要對(duì)房屋進(jìn)行定期的維護(hù)與養(yǎng)護(hù)工作。然而在維護(hù)施工環(huán)節(jié)中，在各種客觀因素與主觀因素的作用下，相關(guān)的管理單位并沒有依照有效的管理需求落實(shí)檢查工作，進(jìn)而引發(fā)裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞以及缺陷擴(kuò)大等方面的問題，造成屋面滲漏問題反復(fù)出現(xiàn)。同時(shí)，由于部分房屋在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于無(wú)人居住狀態(tài)，可能會(huì)存在層面積水、水管堵塞等方面的問題，造成防水層腐爛或者脫層。另外，施工單位在完成施工操作后，業(yè)主可能會(huì)自行設(shè)計(jì)一些廣告版、電視天線以及燈箱等設(shè)備，需要對(duì)墻壁進(jìn)行孔洞處理，破壞防水層。5.1.4管理因素建筑屋面防水施工中和施工完畢后相關(guān)的管理部門沒有對(duì)防水質(zhì)量進(jìn)行檢查，施工中存在的防水滲漏隱患沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，尤其是一些隱蔽工程沒有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，造成建筑屋面防水工程完畢后，使用一段時(shí)間后就出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。建筑屋面沒有專人定期對(duì)其清掃，天溝、檐溝以及排水管堵塞后未及時(shí)的清理疏通。屋面在雨天積水長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法排出，造成防水層起鼓、脫層、腐爛出現(xiàn)孔洞造成滲漏。5.2.建筑屋面防水的防治措施5.2.1嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)加強(qiáng)混凝土材料的質(zhì)量控制工作建筑屋面防水工作的關(guān)鍵在于提高鋼筋混凝土材料的防水性能，施工單位需要從混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量改善的角度出發(fā)，綜合運(yùn)用各種加固手段避免混凝土表面出現(xiàn)裂縫，從結(jié)構(gòu)上增強(qiáng)混凝土表面的防水性能，嚴(yán)格加強(qiáng)水電管件、鋼筋工程以及模板工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，在厚街混凝土澆筑工作之前確保全部管件預(yù)埋完畢，避免在混凝土成形再進(jìn)行開孔施工。在具體的許茜工環(huán)節(jié)中要盡量縮短施工縫。在對(duì)施工縫進(jìn)行留置時(shí)，應(yīng)依照施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求來對(duì)施工縫進(jìn)行有效的處理。將混凝土材料澆搗至施工縫處時(shí)，原混凝土抗壓強(qiáng)度需要維持在1.2MPa以內(nèi)，用水沖洗混凝土開鑿混凝土表面，鋪上與原漿成分相同厚度的水泥砂漿，鋪設(shè)厚度須維持在10~20mm之間，振搗密實(shí)工作需要至少進(jìn)行兩次，形成自防水結(jié)構(gòu)。監(jiān)理單位與建設(shè)方要聯(lián)系施工企業(yè)對(duì)混凝土重點(diǎn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。尤其是混凝土施工完成七日內(nèi)的養(yǎng)護(hù)工作，將混凝土表面維持在一個(gè)比較濕潤(rùn)的狀態(tài)。選用優(yōu)質(zhì)防水材料為了能夠取得一個(gè)良好的優(yōu)質(zhì)防水檢測(cè)結(jié)果，需要嚴(yán)格遵循質(zhì)檢部門的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收工作。優(yōu)質(zhì)防水材料需要具備以下幾方面的要求：第一，防水材料需要具備較高的耐水性，能夠承受長(zhǎng)期的紅外線、光熱的照射；第二，具有良好的耐酸堿性能給你抗水滲透性能；第三，對(duì)外力與外界溫度有著良好的適應(yīng)性，具有較高的拉伸強(qiáng)度，以及較大的斷裂伸長(zhǎng)率，承受外力作用下的基層伸縮與溫度變化，不受外力作用下的開裂變形影響；第四，具有良好的整體性，防水材料與能夠牢固粘接至基層，即使在復(fù)雜的外力作用下也能夠保持不分層、淡剝離，不透水性能良好，整體性不受破壞；第五，防水材料還需要具有施工工藝簡(jiǎn)單、生產(chǎn)工藝綠色環(huán)保等方面的要求。在防水材料投入使用之前，施工單位需要對(duì)其進(jìn)行的質(zhì)量檢查，進(jìn)行嚴(yán)格的取樣檢驗(yàn)，根據(jù)檢測(cè)報(bào)告的測(cè)試結(jié)果來使用方法進(jìn)行確認(rèn)，一旦發(fā)現(xiàn)防水材料不符合質(zhì)量規(guī)范，施工單位需要立即與材料供應(yīng)商取得聯(lián)系，更換防水材料。監(jiān)理人員自身也需要承擔(dān)起防水材料質(zhì)量的監(jiān)督工作，建筑方也有權(quán)力對(duì)防水材料進(jìn)行檢察。另外，施工單位還可以選用當(dāng)前市場(chǎng)上新型的防水材料，隨著我國(guó)建筑材料市場(chǎng)的規(guī)模以及質(zhì)量越來越完善，新的防水技術(shù)與防水材料開始大量投入市場(chǎng)，為施工企業(yè)大膽購(gòu)入新型防水材料奠定的良好的基礎(chǔ)。因此，在具體的項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)中，施工單位可以抱持著與時(shí)俱進(jìn)的態(tài)度對(duì)市場(chǎng)上的防水材料進(jìn)行觀察與研究，根據(jù)建筑施工需求以及建筑材料自身的性質(zhì)來對(duì)防水材料進(jìn)行選擇。當(dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)上最有代表性的建筑工程防水材料為提高建筑防水性能奠定了良好的基礎(chǔ)，主要包含、SPU單組分聚氨酯防水涂料、PCC水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料、SBS改性瀝青防水卷材等，這些涂料在防水性能方面均優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)防水涂料。施工單位可以根據(jù)施工需求有針對(duì)性地選用各種防水涂料，前提是施工人員需要對(duì)各種防水涂料的性質(zhì)有一個(gè)全面并深入的了解。SBS彈性體改性瀝青防水卷材具有使用壽命長(zhǎng)、適應(yīng)范圍廣、變形適應(yīng)力強(qiáng)、穩(wěn)定性好、抗?jié)B能力強(qiáng)以及抗拉強(qiáng)度高等方面的優(yōu)點(diǎn)，是一種典型的環(huán)境友好性材料，不僅綠色環(huán)保而且對(duì)人體無(wú)害，全程于各種類型不同的建筑；聚合物水泥防水涂料具有無(wú)污染、元素?zé)o害、使用方便、耐水以及抗拉強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)。因此，建筑單位在具體的施工環(huán)節(jié)中要依照建筑物自身性質(zhì)與建筑材料市場(chǎng)當(dāng)前的有關(guān)情況對(duì)自身需要的材料類型進(jìn)行分析與判斷，提高防水材料的可靠性。5.2.2防水設(shè)計(jì)要規(guī)范重視屋面防水設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)傳統(tǒng)的防水屋頂?shù)倪^程中，隔熱層通常位于防水層下方。這種防水結(jié)構(gòu)很容易損壞防水層，并因荷載過大而導(dǎo)致屋頂滲漏。與此同時(shí)，在排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，規(guī)劃者忽視了屋頂結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致實(shí)際情況下無(wú)法改變排水系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)了不科學(xué)和不合理的問題。作為對(duì)這些問題的回應(yīng)，防水結(jié)構(gòu)可設(shè)計(jì)為倒置屋頂結(jié)構(gòu)（如圖3.1所示），即柔性防水層上的塑料板層不僅提供有效保護(hù)外部防水層、延長(zhǎng)其使用壽命，還可防止絕緣層變形損壞防水層。在排水規(guī)劃方面，規(guī)劃者必須加強(qiáng)施工規(guī)劃，考慮屋頂傾斜對(duì)排水的影響，嚴(yán)格按照最大集水面積重新分配配水線路，以改善排水效果。圖2.1倒置式屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)保障防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范防水設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)自身專業(yè)技能培養(yǎng)，積極認(rèn)真學(xué)習(xí)防水工程的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按照防水工程設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，并綜合考慮建筑工程的實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上，全面開展屋面防水設(shè)計(jì)工作。換句話說，設(shè)計(jì)人員需要按照建筑屋面的防水等級(jí)，制定合理的防水方案。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，深入了解建筑物所處區(qū)域的自然條件以及工程施工特點(diǎn)。除此之外，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的研究工作，創(chuàng)新節(jié)點(diǎn)做法，以保證節(jié)點(diǎn)構(gòu)件的做法同防水工程施工工藝技術(shù)同步協(xié)調(diào)發(fā)展。各地區(qū)各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑屋面的防水設(shè)計(jì)監(jiān)督管理，使設(shè)計(jì)人員能夠按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。5.2.3保證防水施工要求規(guī)范和施工隊(duì)伍建設(shè)嚴(yán)格規(guī)范規(guī)屋面防水施工標(biāo)準(zhǔn)建筑屋面防水工程要選用具有資質(zhì)等級(jí)證書的施工單位，從而確保屋面防水工程的施工質(zhì)量。要做好充分的準(zhǔn)備工作，防水工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底；施工技術(shù)人員和施工人員要熟悉圖紙內(nèi)容及重點(diǎn)施工部位的技術(shù)規(guī)范要求；所有施工人員都應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求操作施工，嚴(yán)禁憑經(jīng)驗(yàn)施工，隨意的更改施工程序，不能為了趕工期而減少某個(gè)施工程序；屋面防水施工過程中要尤其注意找平層同防水層的粘接強(qiáng)度問題，避免這兩個(gè)的粘接性差影響防水質(zhì)量引起滲漏；屋面防水工程的基層要在施工前徹底清理干凈，找平層要找平，不能出現(xiàn)坑洼現(xiàn)象；對(duì)于屋面的平面結(jié)構(gòu)和立面結(jié)構(gòu)的連接要盡可能地做成圓角，并在結(jié)構(gòu)上設(shè)置滴水結(jié)構(gòu)；屋面結(jié)構(gòu)的接縫寬度要夠，接縫粘接均勻，不起鼓、不漏粘；對(duì)于屋面薄弱部位應(yīng)加設(shè)附加層，以提高其強(qiáng)度，避免因強(qiáng)度不夠在外力作用下出現(xiàn)裂縫引發(fā)滲漏。為了使基本的施工質(zhì)量得到有效的保證，施工單位需要綜合運(yùn)用各種手段施工人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行改善與提升，從長(zhǎng)期的工作實(shí)踐出現(xiàn)，建立一支高水平的專業(yè)化隊(duì)伍。另外，對(duì)于部門施工單位來說，相關(guān)的施工工程需要由第三方專業(yè)團(tuán)隊(duì)來負(fù)責(zé)。所簽約的第三方專業(yè)團(tuán)隊(duì)一定要具備完整的防水施工技術(shù)資質(zhì)，嚴(yán)格依照法律法規(guī)來對(duì)防水材料進(jìn)行選購(gòu)。施工單位要依照有關(guān)技術(shù)不與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)來選購(gòu)施工材料。另一方面，施工單位也需要進(jìn)一步加強(qiáng)自身的認(rèn)識(shí)水平建設(shè)，對(duì)相關(guān)的防水施工概念以及防水材料的作用規(guī)范有一個(gè)全面且深入的理解，相關(guān)的技術(shù)交底工作也需要嚴(yán)格落料。加強(qiáng)專業(yè)施工隊(duì)伍建設(shè)施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)是做好建筑防治工作的基礎(chǔ)，一方面施工隊(duì)伍需要盡量選用當(dāng)前建筑領(lǐng)域中最為先進(jìn)的防水材料，另一方面也要為施工企業(yè)自身建設(shè)一只專業(yè)的建筑施工隊(duì)伍，施工隊(duì)伍的建設(shè)則需要以專業(yè)性為主要原則。因此，施工隊(duì)伍需要加強(qiáng)企業(yè)自身的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作，通過定期培訓(xùn)的方式為施工人員的基礎(chǔ)理論知識(shí)與實(shí)踐操作技術(shù)進(jìn)行不斷的強(qiáng)化，使施工人員對(duì)施工過程中需要重點(diǎn)注意的有關(guān)事項(xiàng)以及防水材料的應(yīng)用方法有一個(gè)全面并深入的了解。根據(jù)已往的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)，建筑防水工作的執(zhí)行水平與落實(shí)程度與施工人員自身的素質(zhì)有著直接的關(guān)系，施工單位需要對(duì)不同技術(shù)類型的施工人員進(jìn)行科學(xué)、合理的組織與選擇，嚴(yán)格規(guī)范不同防水材料與工程技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，依照建筑施工的有關(guān)需求將施工人員技能特性與所采用的防水材料應(yīng)用特性有機(jī)結(jié)合起來，使施工人員與施工技術(shù)相適應(yīng)，對(duì)防水施工工作起來良好的促進(jìn)作用，最大程度上使防水施工的質(zhì)量得到改良。5.2.4加強(qiáng)施工全過程的管理加強(qiáng)建筑屋面防水施工全過程的管理是保證防水工程質(zhì)量，避免滲漏問題發(fā)生的重要手段。施工前要監(jiān)督和管理施工單位是否做好準(zhǔn)備工作；施工中要加強(qiáng)對(duì)施工人員操作施工規(guī)范性的管理；施工完畢后要派專人對(duì)屋面防水工程進(jìn)行定期的檢查，發(fā)現(xiàn)屋面局部位置存在滲漏隱患應(yīng)及時(shí)的采取措施修復(fù)。加強(qiáng)施工管理對(duì)防水工程各種工序的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的掌控，為施工人員提供專門的職業(yè)技術(shù)培養(yǎng)，確保施工人員具有過硬的施工技能。對(duì)各項(xiàng)施工層次與工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，質(zhì)量合格后才能夠開始下一道層次、工序的施工工作。加強(qiáng)對(duì)防水結(jié)構(gòu)層檢驗(yàn)檢驗(yàn)工作至少需要維持一整日的時(shí)間，嚴(yán)格排查滲漏位置，在對(duì)滲漏位置進(jìn)行處理并且確保該位置不再滲漏后再開始下一道工序的施工。在開始防水項(xiàng)目施工前要事先清理混凝土表面，維持屋面二次，將屋面上存在的浮碴、砬粒以及石子等雜質(zhì)清除干凈，則監(jiān)理人員對(duì)防水施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，若質(zhì)量合格，可進(jìn)行下一階段的施工。加強(qiáng)對(duì)防水工程的質(zhì)量判定找平層表面需要保持平整并處于壓實(shí)狀態(tài)，收水后進(jìn)行充分養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行二次壓光，不可出現(xiàn)起皮、起砂以及疏松等方面的一，重點(diǎn)找平屋面結(jié)構(gòu)中的突出位置，應(yīng)做成圓弧形。還要對(duì)平層和防水層之間的粘結(jié)度和粘結(jié)面積進(jìn)行全面的檢查，注意細(xì)節(jié)。另外，在正式對(duì)防水層進(jìn)行作業(yè)之前，一定要事先確?；鶎悠秸⑶覉?jiān)固，不可以存在嚴(yán)重裂縫或凹