大白施工合同簽訂中的注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托承包方進(jìn)行大白施工事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用=工程預(yù)算金額×0.01%×逾期天數(shù)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按委托方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算為最終合同價(jià)款，委托方應(yīng)按合同約定的支付方式向承包方支付合同價(jià)款。4.2支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留1年。若承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，委托方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同價(jià)款、質(zhì)量保證金等相關(guān)事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式向委托方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.合同中的空白部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.合同價(jià)款的支付，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況及時(shí)辦理，確保工程資金的合理使用。5.在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。7.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律的權(quán)威性。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更訂單9.工程保修條款10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的，屬于違約行為。3.委托方未按合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，屬于違約行為。5.合同解除或終止后，未按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同約定保留的一部分價(jià)款。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)價(jià)，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、人力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、增派人力。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.付款糾紛：原因：工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定、質(zhì)量問(wèn)題等。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的付款條件辦理，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。4.合同變更：原因：工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符、客戶(hù)需求變更等。解決辦法：簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。5.爭(zhēng)議解決：原因：對(duì)合同條款理解不一致、工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題等。解決辦法：友好協(xié)商，無(wú)法解決的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景