承包工程合同要點(diǎn)合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1發(fā)包方：__________2.2承包方：__________三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。五、工程進(jìn)度5.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。六、合同的履行和變更6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同履行期限。6.3合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保證書5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，視為違約。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，視為違約。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程建設(shè)需求并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)并享有合同權(quán)益的一方。3.工程：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)雙方可協(xié)商解除合同。3.付款糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款條款履行義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。5.違約行為：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的承包合同。2.適用