城市立體停車庫合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為解決停車難問題，擬建一座城市立體停車庫；乙方具備立體停車庫的建設(shè)和管理能力，愿意承建并運(yùn)營(yíng)該停車庫。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________城市立體停車庫項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________停車位1.4項(xiàng)目投資估算：__________元第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，確保停車庫的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)確保停車庫的安全，采取有效措施防止事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付停車費(fèi)等費(fèi)用。第四條合同價(jià)格4.1乙方向甲方提供的城市立體停車庫建設(shè)費(fèi)用為：__________元。4.2乙方運(yùn)營(yíng)管理城市立體停車庫的費(fèi)用為：__________元/年。第五條支付方式（1）合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________%；（2）項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收后__________日內(nèi)支付__________%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后__________年內(nèi)支付剩余__________%。5.2乙方應(yīng)向甲方支付停車費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)收費(fèi)：__________元；（2）每分鐘超時(shí)收費(fèi)：__________元；（3）其他費(fèi)用：__________。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的建設(shè)。6.2項(xiàng)目完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付合同價(jià)款。6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)定期對(duì)停車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或停車費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.項(xiàng)目審批文件3.乙方資質(zhì)證明4.設(shè)計(jì)方案和技術(shù)參數(shù)5.建設(shè)施工合同6.運(yùn)營(yíng)管理合同7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維護(hù)保養(yǎng)合同9.保險(xiǎn)證明10.財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，屬于違約行為。2.乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或停車費(fèi)等費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未提供合同約定的土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的協(xié)商義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當(dāng)事人，即停車庫項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的乙方當(dāng)事人，即負(fù)責(zé)停車庫項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的公司。3.合同價(jià)款：指乙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理所應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過甲乙雙方共同組織的驗(yàn)收，符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延遲：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.質(zhì)量問題：如項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.運(yùn)營(yíng)管理不善：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，確保停車庫的正常運(yùn)行和安全，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。5.合同變更：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)