海濱度假屋租賃協(xié)議合同編號：__________海濱度假屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)支付租金。第二條租金及支付方式（1）______元/月；（2）______元/節(jié)假日。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______個月支付一次，每次支付______個月租金；（2）每次支付租金時，承租方應(yīng)提前______天將租金支付給出租方。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認度假屋無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還給承租方。第四條度假屋使用及維護4.1承租方應(yīng)按約定的方式使用度假屋，并確保度假屋的安全和完好。4.2承租方不得將度假屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在度假屋內(nèi)進行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證度假屋的基本設(shè)施正常運行，如發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______小時內(nèi)進行維修。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付給承租方______個月的租金作為違約金。6.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付給出租方______個月的租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.海濱度假屋租賃協(xié)議正本2.出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方及承租方的法定代表人身份證明4.度假屋所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄表8.爭議解決所需的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付度假屋；未能保證度假屋的基本設(shè)施正常運行；提前解除合同未支付違約金。2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定方式使用度假屋，造成損壞；提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱度假屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃海濱度假屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用海濱度假屋的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.度假屋設(shè)施損壞：及時通知出租方；雙方協(xié)商維修費用承擔(dān)；維修完畢后，雙方確認并簽字。2.租金支付問題：確保租金按時支付；若出現(xiàn)支付困難，提前與出租方溝通協(xié)商。3.提前解除合同：雙方協(xié)商解除合同事宜；按照合同約定支付違約金。4.爭議解決：友好協(xié)商解決；