商鋪合同租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同名稱(chēng)：商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：乙方同意按照甲方提供的商鋪用途要求進(jìn)行使用，具體用途為[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租賃期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，否則本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為[insertmonthlyrentalamount]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：租金將在合同期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為[insertmethodofrentaladjustment]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃商鋪相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、商鋪維修保養(yǎng)費(fèi)用等與商鋪所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及其設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)備及內(nèi)部裝修的維修與保養(yǎng)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：[insertdate]乙方（簽字）：_______________日期：[insertdate]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃商鋪平面圖4.租賃商鋪用途具體規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方主體：擔(dān)保方：[insertguarantor'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertguarantor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，并同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：乙方同意按照甲方提供的商鋪用途要求進(jìn)行使用，具體用途為[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租賃期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，否則本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為[insertmonthlyrentalamount]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：租金將在合同期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為[insertmethodofrentaladjustment]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃商鋪相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、商鋪維修保養(yǎng)費(fèi)用等與商鋪所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，承諾乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3擔(dān)保方的擔(dān)保期限為整個(gè)租賃期，自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。6.4甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪，但應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的[insertpercentage]%。7.2乙方未按約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[insertamount]元人民幣。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[insertamount]元人民幣。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：[insertdate]乙方（簽字）：_______________日期：[insertdate]擔(dān)保方（簽字）：_______________日期：[insertdate]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃商鋪平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方主體：擔(dān)保方：[insertguarantor'sfullname]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[insertguarantor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，并同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商鋪面積：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商鋪用途：乙方同意按照甲方提供的商鋪用途要求進(jìn)行使用，具體用途為[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租賃期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，否則本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為[insertmonthlyrentalamount]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：租金將在合同期滿前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]個(gè)月進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為[insertmethodofrentaladjustment]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃商鋪相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、商鋪維修保養(yǎng)費(fèi)用等與商鋪所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第五條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，承諾乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3擔(dān)保期限為整個(gè)租賃期，自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保