二手農(nóng)村土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]二手農(nóng)村土地買賣合同[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]1.賣方是位于中國(guó)[具體省份及市]農(nóng)村的合法土地使用權(quán)人，對(duì)該土地?fù)碛型耆氖褂谩⑹找婧吞幏謾?quán)；2.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的上述土地使用權(quán)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于中國(guó)[具體省份及市]農(nóng)村[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]。1.2土地面積：土地總面積為[具體面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.3土地用途：該土地現(xiàn)有用途為[現(xiàn)有用途]，買方購(gòu)買后擬用作[擬用途]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該土地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.3付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[具體次數(shù)]次支付給賣方，具體付款時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)付款計(jì)劃]。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該土地交付給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)[具體費(fèi)用]元整（大寫(xiě)：[費(fèi)用大寫(xiě)]）。3.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律障礙，且具備轉(zhuǎn)讓條件。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。5.2若賣方不能按照約定交付土地，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手農(nóng)村土地買賣合同[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]1.賣方是位于中國(guó)[具體省份及市]農(nóng)村的合法土地使用權(quán)人，對(duì)該土地?fù)碛型耆氖褂?、收益和處分?quán)；2.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的上述土地使用權(quán)；3.甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款；4.為了保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第一條土地基本情況1.1土地位置：該土地位于中國(guó)[具體省份及市]農(nóng)村[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]。1.2土地面積：土地總面積為[具體面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.3土地用途：該土地現(xiàn)有用途為[現(xiàn)有用途]，買方購(gòu)買后擬用作[擬用途]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該土地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.3付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[具體次數(shù)]次支付給賣方，具體付款時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)付款計(jì)劃]。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的公平、公正和公開(kāi)。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)賣方的土地使用權(quán)證，確保賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂?、收益和處分?quán)。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律障礙，且具備轉(zhuǎn)讓條件。若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。若買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照約定交付土地。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第五條乙方違約及限制條款5.1賣方未能按照合同約定交付土地，或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議、抵押、查封等法律障礙的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.2賣方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，采取措施保障甲方權(quán)益。5.3賣方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款總結(jié)：第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手城市商業(yè)房產(chǎn)買賣合同[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人][賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]1.賣方是位于中國(guó)[具體省份及市]城市的合法房產(chǎn)所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的使用、收益和處分權(quán)；2.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的上述商業(yè)房產(chǎn)；3.甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款；4.為了保障乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于中國(guó)[具體省份及市]城市[具體區(qū)域]，房產(chǎn)編號(hào)為[房產(chǎn)編號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)現(xiàn)有用途為[現(xiàn)有用途]，買方購(gòu)買后擬用作[擬用途]。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該房產(chǎn)所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.3付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[具體次數(shù)]次支付給賣方，具體付款時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)付款計(jì)劃]。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的公平、公正和公開(kāi)。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)賣方的房產(chǎn)所有權(quán)證，確保賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的使用、收益和處分權(quán)。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第四條乙方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等法律障礙，且具備轉(zhuǎn)讓條件。若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成乙方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。若買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照約定交付房產(chǎn)。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第五條甲方違約及限制條款5.1賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)所有權(quán)存在爭(zhēng)議、抵押、查封等法律障礙的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.2賣方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，采取措施保障乙方權(quán)益。5.3賣方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，