租賃抵押借款合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），丙方同意將其名下的__________（以下簡(jiǎn)稱“借款”）出借給乙方，為擔(dān)保乙方的借款履行，甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃事宜1.1甲方將抵押房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方抵押房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為每平方米每月____元，租金按月支付。第二條抵押事宜2.1丙方同意將借款出借給乙方，借款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方將借款用于__________。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款利息為年利率____%，按月計(jì)息。第三條抵押物設(shè)定3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。3.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。第四條借款的用途及還款4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款。4.2乙方應(yīng)按期支付借款利息和本金。4.3乙方未按期支付借款利息和本金的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付滯納金；（2）提前收回借款；（3）依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本息及滯納金。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按約定抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按約定出借借款的，乙方有權(quán)解除本合同。5.4任何一方違反本合同的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱的“甲方”是指出租人。6.2本合同所稱的“乙方”是指承租人。6.3本合同所稱的“丙方”是指抵押人。6.4本合同所稱的“抵押房產(chǎn)”是指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。6.5本合同所稱的“借款”是指丙方出借給乙方的資金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅為示例，不作為實(shí)際使用，實(shí)際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的借款履行擔(dān)保，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃事宜1.1甲方將抵押房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方抵押房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為每平方米每月____元，租金按月支付。第二條借款事宜及第三方擔(dān)保2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的借款履行擔(dān)保。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款利息為年利率____%，按月計(jì)息。第三條抵押物設(shè)定及第三方擔(dān)保責(zé)任3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的借款履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款。4.2乙方應(yīng)按期支付借款利息和本金。4.3乙方未按期支付借款利息和本金的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付滯納金；（2）提前收回借款；（3）依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本息及滯納金。4.4乙方在租賃期間不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方在租賃期間不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付借款利息和本金。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回借款。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本息及滯納金。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按約定抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3丙方未按約定擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4任何一方違反本合同的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅為示例，不作為實(shí)際使用，實(shí)際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。）篇二結(jié)尾：第三方介入的意義和目的在于為乙方的借款履行擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），乙方同意承租甲方抵押房產(chǎn)，并借款用于__________，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的借款履行擔(dān)保，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃事宜1.1甲方將抵押房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方抵押房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為每平方米每月____元，租金按月支付。第二條借款事宜及第三方擔(dān)保2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的借款履行擔(dān)保。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款利息為年利率____%，按月計(jì)息。第三條抵押物設(shè)定及第三方擔(dān)保責(zé)任3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的借款履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款及利益保障4.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付借款利息和本金。4.3乙方在租賃期間有權(quán)合理使用抵押房產(chǎn)，并享受租賃期間的權(quán)益。4.4乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.5乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方保持抵押房產(chǎn)的安全和整潔。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回借款。5.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本息及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂