物業(yè)招投標(biāo)公平性保障合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)的采購方，乙方為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：住宅小區(qū)物業(yè)管理、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保障等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，并根據(jù)甲方的合理建議進行改進。四、投標(biāo)保證4.1乙方在參加甲方組織的招標(biāo)活動時，應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣____元整。4.2乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將作為乙方履行合同的履約保證金，合同履行完畢后無息退還。五、招標(biāo)程序5.1甲方將通過公開招標(biāo)的方式選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商。5.2乙方應(yīng)按照甲方的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件。5.3甲方將根據(jù)投標(biāo)文件的符合性、服務(wù)質(zhì)量、價格等因素進行綜合評標(biāo)。六、合同的變更和終止6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同期滿前，甲乙雙方均可提出終止合同，但應(yīng)提前三個月書面通知對方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照違約程度追究甲方的經(jīng)濟責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方（招標(biāo)方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（投標(biāo)方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方提交的投標(biāo)文件4.投標(biāo)保證金收據(jù)5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時間不足等。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，包括但不限于延遲支付、支付不足等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的義務(wù)、未能履行合同義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，是調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動、保障公平競爭的法律規(guī)范總稱。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提交的保證金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭議：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。2.服務(wù)費用支付爭議：如甲方延遲支付或支付不足服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付，并有權(quán)根據(jù)實際情況追究甲方違約責(zé)任。3.合同變更爭議：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更后的履行期限等。4.違約責(zé)任爭議：如發(fā)生違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)服務(wù)的采購方，乙方為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。2.甲方通過公開招標(biāo)的方式選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商。3.乙方按照甲方的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件，并繳納投標(biāo)保證金。4.甲方根