房產(chǎn)抵押借款申請(qǐng)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方需要資金用于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、裝修或其他合法用途，且乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方貸款用途為：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、裝修或其他合法用途。1.3甲方貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款年利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲方還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：__________甲方賬戶(hù)號(hào)碼：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________第三條房產(chǎn)抵押3.1甲方將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3貸款期限內(nèi)，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房產(chǎn)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付約定的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)6.還款計(jì)劃表7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方未按照合同約定的時(shí)間還款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：乙方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，視為違約。4.甲方提前還款違約：甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下提前還款，視為違約。5.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房產(chǎn)：甲方在貸款期限內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或其他法人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人或其他法人。3.貸款金額：指甲方從乙方申請(qǐng)的借款金額。4.貸款用途：指甲方明確約定的使用貸款的目的和方向。5.貸款期限：指甲方從乙方申請(qǐng)貸款的開(kāi)始日至全部貸款本息還清之日止的時(shí)間。6.貸款利率：指乙方按照合同約定向甲方收取的貸款利息比率。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方提前還款違約：甲方應(yīng)支付約定的違約金。5.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房產(chǎn)：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)貸款。2.甲方裝修房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)貸款。3.甲方進(jìn)行其他合法用途，