北海買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于北海市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)面積：[填寫土地面積]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，并同意將該房地產(chǎn)過戶至乙方名下。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房款[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續(xù)費(fèi)[填寫金額]元等。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購房款支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金；（3）甲方應(yīng)按照乙方支付購房款的實(shí)際情況，向乙方開具合法的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用，并按照乙方要求，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同購房款的[填寫比例]×逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房款支付憑證4.房屋交接單5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體在其中的權(quán)益保障，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述[參照原合同1.1-1.2條款內(nèi)容]二、購買價(jià)格及支付方式[參照原合同2.1-2.2條款內(nèi)容]三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為本交易的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供交易保障，確保甲方在交易過程中不受損失。3.2丙方在交易過程中提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金在過戶完成后支付給甲方。3.3若乙方違約，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托采取措施，如暫緩支付購房款給乙方，直至乙方履行合同約定。四、交付及過戶[參照原合同3.1-3.2條款內(nèi)容]五、違約責(zé)任5.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約造成損失，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。6.2甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易資金的合法發(fā)票。6.3甲方在房地產(chǎn)過戶過程中，如遇任何法律問題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持。七、爭(zhēng)議解決[參照原合同5.1條款內(nèi)容]八、其他約定[參照原合同6.1-6.2條款內(nèi)容]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照原合同附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中扮演著重要的角色，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供資金監(jiān)管和擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方在交易過程中受到損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易資金的安全，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障交易的順利進(jìn)行。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)和多種利益條款，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：北海租房合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體在其中的權(quán)益保障，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于北海市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]，房屋使用面積：[填寫房屋面積]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，并同意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月，按[填寫支付周期]支付一次。2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付租金：（1）乙方于租賃期限開始之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為本交易的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供租賃保障，確保乙方在租賃過程中不受損失。3.2丙方在租賃過程中提供租金監(jiān)管服務(wù)，確保租金在租賃期滿后支付給甲方。3.3若甲方違約，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托采取措施，如暫緩支付租金給甲方，直至甲方履行合同約定。四、租賃物的使用及維修4.1乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫比例]。5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方違約造成損失，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為一個(gè)月租金的[填寫比例]×逾期天數(shù)。6.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方提供租金的合法發(fā)票。6.3乙方在租賃過程中，如遇任何法律問題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持。七、爭(zhēng)議解決[參照原合同7.1條款內(nèi)容]八、其他約定[參照原合同8.1-8.2條款內(nèi)容]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照原合同附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障租賃的順利進(jìn)行。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)和多種利益條款，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)