借款合同以其房屋作擔(dān)保(2024版)合同編號(hào)：__________借款合同以其房屋作擔(dān)保（2024版）借款人信息：1.姓名：____________________2.身份證號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________貸款人信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方同意在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為______%。3.2借款利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，按甲方實(shí)際使用借款金額計(jì)算。第四條還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）一次性還本付息；（6）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方以其自有房屋（抵押物）為本次借款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)向乙方提交房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。6.2甲方未按約定期限還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金金額為逾期本金金額的______‰。6.3甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件

2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.借款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.抵押物評(píng)估報(bào)告

7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.未按約定期限還款：甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)還款，視為違約。

3.未提供抵押物：甲方未按照合同約定提供抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款并以其房屋作擔(dān)保的甲方。

2.貸款人：指提供借款并接受甲方房屋擔(dān)保的乙方。

3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的房屋。

4.借款金額：指甲方向乙方申請的貸款金額。

5.借款期限：指合同約定的甲方借款的時(shí)間長度。

6.借款利率：指甲方借款所需支付的利率。

7.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定期限還款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并支付逾期還款違約金。3.問題：甲方未提供抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人消費(fèi)：甲方因個(gè)人消費(fèi)需求向乙方借款，以其自有房屋作擔(dān)保。

2.中小企業(yè)融資：甲方作為企業(yè)因經(jīng)營需要向乙方借款，以其自有房屋作擔(dān)保。

3.房屋裝修：甲方