實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)實(shí)驗(yàn)研究，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1甲方出租給乙方的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地用于__________（注明實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目或研究方向），租賃期間應(yīng)合理使用，妥善保管，確保實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地的安全與完好。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、租賃物的使用、保管及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告5.租賃場(chǎng)地安全檢驗(yàn)報(bào)告6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方實(shí)驗(yàn)設(shè)備的清單和規(guī)格說(shuō)明書8.乙方實(shí)驗(yàn)人員的名單和資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，如未經(jīng)甲方同意改變實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，影響乙方的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目需求發(fā)生變化，需要調(diào)整租賃場(chǎng)地面積或位置。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改合同相關(guān)條款。2.問題：乙方實(shí)驗(yàn)設(shè)備超過(guò)租賃場(chǎng)地承載能力。解決辦法：乙方自行解決或與甲方協(xié)商，尋求其他合適的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地。3.問題：乙方實(shí)驗(yàn)過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照安全規(guī)定進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)