租年合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的租賃物出租給乙方使用，該租賃物的具體情況如下：

-地址：_____________________；

-面積：_____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：_____________________；

-用途：_____________________；

-現(xiàn)狀：_____________________。

1.2甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，且未設(shè)置任何影響乙方正常使用的抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

5.3對于租賃物的維修，日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______元。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

7.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___