2024年房屋租賃協(xié)議合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括______（詳見(jiàn)附件）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按期支付租金，并享有使用該房屋的權(quán)利。

三、租金及支付方式

租金為_(kāi)_____元/月，總計(jì)______元，租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他形式）。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元押金，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已付清所有費(fèi)用后，押金應(yīng)全額退還。如有損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備或其他違約行為，則押金將不予退還。

五、房屋維護(hù)及修理

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的貨幣種類(lèi)、計(jì)量單位等均以本合同簽訂時(shí)有效的法律法規(guī)所規(guī)定的為準(zhǔn)。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。除非雙方另有約定，否則任何書(shū)面通知均應(yīng)按照本合同記錄的地址以郵政快遞方式送達(dá)。除非雙方另有約定，否則如果一方提供的地址不準(zhǔn)確或變更后未通知另一方，該通知仍應(yīng)視為有效送達(dá)，且另一方有權(quán)將來(lái)歷不明的退回信件視為已送達(dá)。

7.本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、修改或解除本合同。

8.本合同列明的地址為雙方約定的聯(lián)系地址，雙方同意凡與本合同有關(guān)的通知、請(qǐng)求等文書(shū)、信函應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)該地址。如雙方對(duì)送達(dá)方式另有約定或上述地址有變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

9.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在租賃期間內(nèi)有效并約束雙方。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日