第3頁(yè)共3頁(yè)2024年青島城市購(gòu)房合同樣本售房方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況1、位置：_____2、房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬(wàn)元訂金。2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年青島城市購(gòu)房合同樣本（二）青島是我國(guó)的沿海城市，被譽(yù)為北方的瑞士，素有“中國(guó)最佳旅游城市”之稱。作為一座宜居宜業(yè)的城市，青島吸引了大量的人口前來(lái)購(gòu)房安家。在購(gòu)房過(guò)程中，簽訂一份合法有效的購(gòu)房合同是非常重要的。本文將簡(jiǎn)要介紹青島城市購(gòu)房合同相關(guān)內(nèi)容。一、青島城市購(gòu)房合同的基本要素1.合同雙方當(dāng)事人信息：購(gòu)房合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的姓名、住所或地址、聯(lián)系方式等基本信息，以保證雙方的權(quán)益。2.房屋基本信息：購(gòu)房合同應(yīng)包含房屋的基本信息，如房屋所在地、面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等，確保買方購(gòu)買的是符合自己需求的房屋。3.價(jià)格、付款方式和計(jì)劃：購(gòu)房合同應(yīng)明確房屋的購(gòu)買總價(jià)、首期付款金額、分期付款方式和時(shí)間安排等，確保雙方在經(jīng)濟(jì)上的權(quán)益。4.交付時(shí)間和房屋質(zhì)量：購(gòu)房合同應(yīng)明確房屋的交付時(shí)間和交付條件，并對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行約定，以確保買方能按時(shí)取得符合質(zhì)量要求的房屋。5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：購(gòu)房合同應(yīng)明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，如買方應(yīng)按時(shí)付款、不得擅自解除合同等，以避免糾紛的發(fā)生。6.合同解除和爭(zhēng)議解決方式：購(gòu)房合同應(yīng)明確合同解除的條件和方式，并約定雙方因合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)如何解決。二、青島城市購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)1.驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂購(gòu)房合同之前，買方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括土地使用權(quán)證、房屋權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.核實(shí)開發(fā)商身份：買方應(yīng)核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，確保購(gòu)買的房屋是來(lái)自合法的開發(fā)商。3.了解相關(guān)政策規(guī)定：青島市對(duì)購(gòu)房有一些政策性規(guī)定，如限購(gòu)政策、限售政策等，買方應(yīng)了解相關(guān)規(guī)定，并在購(gòu)房合同中考慮到這些規(guī)定。4.盡量避免附加條款：在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買方應(yīng)盡量避免附加一些不合理的條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。5.注意合同條款的明確性：購(gòu)房合同中的條款應(yīng)表述清晰、明確，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。三、青島城市購(gòu)房合同的保障途徑1.法律保障：在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買方可參照《合同法》等相關(guān)法律進(jìn)行保障。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：青島市已經(jīng)全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，買方可通過(guò)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記記錄，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。3.專業(yè)咨詢：購(gòu)房前可咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師，獲取相關(guān)的購(gòu)房合