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甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，具體位置及四至界限詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該商鋪僅用于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按本合同約定的條件返還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1雙方約定租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

a)擅自改變租賃用途；

b)逾期支付租金超過______日；

c)違反本合同其他條款。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：______________________