物業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，擁有物業(yè)的合法權(quán)益，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)保障；乙方為保險(xiǎn)人，愿意為甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本保險(xiǎn)協(xié)議。第一條保險(xiǎn)范圍1.2乙方根據(jù)甲方的投保申請(qǐng)，同意承擔(dān)本協(xié)議約定的保險(xiǎn)責(zé)任。第二條保險(xiǎn)期間2.1本保險(xiǎn)協(xié)議的保險(xiǎn)期間為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)3.1甲乙雙方根據(jù)保險(xiǎn)物業(yè)的實(shí)際價(jià)值，協(xié)商確定保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的保險(xiǎn)費(fèi)率，向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)率為_(kāi)___%。3.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間開(kāi)始前一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)。乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方在本保險(xiǎn)協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)物業(yè)因下列原因造成的損失和費(fèi)用，按照本協(xié)議的約定負(fù)責(zé)賠償：（1）火災(zāi)、爆炸；（2）雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、地陷、山崩、冰凌、泥石流；（3）空中運(yùn)行物體墜落、倒塌；（4）盜竊、搶劫；（5）其他乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的意外事故。4.2乙方在賠償范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不得超過(guò)本保險(xiǎn)協(xié)議約定的保險(xiǎn)金額。第五條免賠額和賠償限額5.1本保險(xiǎn)協(xié)議約定的免賠額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2本保險(xiǎn)協(xié)議約定的賠償限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方不得解除本保險(xiǎn)協(xié)議。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本保險(xiǎn)協(xié)議，并扣除相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。第七條保險(xiǎn)事故的申報(bào)和賠償程序7.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理、必要的措施減少損失。7.2甲方應(yīng)在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后的____小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)案，并提供相關(guān)證明材料。7.3乙方在收到甲方報(bào)案后，應(yīng)立即派員調(diào)查、核實(shí)保險(xiǎn)事故，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。7.4甲方提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或者未及時(shí)報(bào)案導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本保險(xiǎn)協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本保險(xiǎn)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本保險(xiǎn)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)證明文件2.物業(yè)詳細(xì)地址證明文件3.投保申請(qǐng)書4.保險(xiǎn)條款5.保險(xiǎn)費(fèi)率表6.保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明文件7.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證8.保險(xiǎn)事故證明文件9.保險(xiǎn)公司賠償憑證10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或者未及時(shí)報(bào)案導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行賠償，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。2.保險(xiǎn)物業(yè)：指甲方同意向乙方投保的物業(yè)。3.保險(xiǎn)期間：指本保險(xiǎn)協(xié)議約定的保險(xiǎn)有效期限。4.保險(xiǎn)金額：指甲方與乙方協(xié)商確定的保險(xiǎn)物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。5.保險(xiǎn)費(fèi)：指甲方按照約定的保險(xiǎn)費(fèi)率支付給乙方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)費(fèi)率：指乙方根據(jù)保險(xiǎn)物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定的保險(xiǎn)費(fèi)用比例。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在本保險(xiǎn)協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)物業(yè)因約定原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償?shù)呢?zé)任。8.免賠額：指在賠償范圍內(nèi)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任的金額。9.賠償限額：指乙方在賠償范圍內(nèi)承擔(dān)的最高賠償金額。10.違約行為：指甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除本保險(xiǎn)協(xié)議，并扣除相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。2.問(wèn)題：甲方提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或者未及時(shí)報(bào)案導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供材料，及時(shí)報(bào)案，否則乙方不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方報(bào)案后，立即派員調(diào)查、核實(shí)保險(xiǎn)事故，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人或管理人希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。2.保險(xiǎn)人愿意為物業(yè)所有人或管理人提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。3.雙方需要明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、