漳州市花卉園藝中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：漳州市花卉園藝中心地址：漳州市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方將位于漳州市__________區(qū)__________路__________號(hào)的__________平方米場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍為：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)提前解除合同給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單4.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.甲方銀行賬戶(hù)信息9.乙方銀行賬戶(hù)信息10.租賃場(chǎng)地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指漳州市花卉園藝中心。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方催收租金，并提醒乙方逾期支付的滯納金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)乙方的違法行為。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.漳州市花卉園藝中心租賃場(chǎng)地及設(shè)施給乙方進(jìn)行花卉種植、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。2.乙方根據(jù)租賃合同約定，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，按時(shí)支付租