房產轉讓協(xié)議歷史建筑合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房產為歷史建筑，建筑年代為__________年，建筑風格為__________，建筑等級為__________。1.3房產的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________，土地使用權期限至__________年。第二條房產轉讓2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方接受甲方的房產轉讓。2.2甲方應當向乙方出示房產所有權證及相關權屬證明，乙方應當對甲方的房產所有權進行核實。2.3雙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式支付房產轉讓款，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付房產轉讓款后，甲方應當為乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。第三條房產交付及驗收3.1甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給乙方。3.2乙方對房產進行驗收，確認房產符合本協(xié)議第一條的約定。3.3如乙方對房產有異議，應當在驗收時提出，并書面通知甲方。甲方應當在接到乙方書面通知后____個工作日內，根據乙方的異議采取措施予以解決。第四條附加條款4.1甲方承諾，在房產轉讓過程中，如實向乙方提供房產的相關信息，如隱瞞或虛假陳述，甲方應當承擔相應的法律責任。4.2乙方承諾，在接收房產后，遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產，保護歷史建筑風貌，不得擅自改變房產結構和用途。4.3雙方同意，本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證及相關權屬證明2.房產轉讓款支付憑證3.房產過戶手續(xù)辦理所需證件、文件4.房產驗收報告5.雙方簽字（或蓋章）的房產轉讓協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未如實向乙方提供房產相關信息，如隱瞞或虛假陳述2.乙方未按約定支付房產轉讓款3.甲方未按約定時間為乙方辦理房產過戶手續(xù)4.乙方未遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產，保護歷史建筑風貌，擅自改變房產結構和用途三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的歷史建筑。2.房產所有權證：指由相關部門頒發(fā)的，證明甲方對該房產擁有所有權的證書。3.房產轉讓：指甲方將其擁有的房產轉讓給乙方的行為。4.房產過戶：指將房產所有權由甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不實：乙方在驗收房產時，如發(fā)現(xiàn)房產信息與甲方提供的信息不符，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.房產過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.房產用途改變：乙方在接收房產后，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變房產結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方作為房產所有權人，