汽車修理廠租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的汽車修理廠，且乙方愿意租賃該修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于___________（地址）的汽車修理廠租賃給乙方使用。2.乙方租賃該修理廠用于開(kāi)展汽車修理、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.乙方不得將租賃的修理廠用于從事違法行為或違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將修理廠交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，修理廠的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保修理廠的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車修理廠所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽字版5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修與保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除協(xié)議書9.法律意見(jiàn)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用修理廠：未按照協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍使用修理廠。3.乙方未按約定維護(hù)修理廠：未定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或運(yùn)行不正常。4.甲方未按約定提供修理廠：未提供協(xié)議約定的修理廠或未確保修理廠的正常使用。5.提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)書面確認(rèn)：未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)的提前解除或變更。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車修理廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃汽車修理廠并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)加收的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金，必要時(shí)可依法收回修理廠。2.乙方未按約定使用修理廠：及時(shí)與乙方溝通，要求其規(guī)范經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)修理廠：及時(shí)與乙方溝通，要求其進(jìn)行維護(hù)，必要時(shí)可依法要求賠償。4.甲方未按約定提供修理廠：依法要求甲方履行合同，提供協(xié)議約定的修理廠。5.提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)書面確認(rèn)：要求雙方簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)解除或變更事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽車修理廠，希望