房屋租賃三方合同樣本2055合同編號：__________房屋租賃三方合同甲方（出租方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（保證方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙丙三方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并經(jīng)丙方擔保，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結構：______________________4.房屋現(xiàn)狀：______________________5.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、丙方保證1.丙方作為乙方的保證人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。2.租賃期滿后，如乙方未按照約定遷離出租房屋，丙方應承擔乙方的違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.丙方如未履行保證責任，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方擔保函復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋隨意提高租金干涉乙方正常生活和工作2.乙方違約行為：未能按時支付租金未合理使用和愛護房屋及附屬設施在出租房屋內(nèi)從事違法活動3.丙方違約行為：未能履行保證責任未承擔乙方違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權并有權出租房屋。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.保證方：指為乙方租賃行為提供擔保的一方，承擔連帶責任。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，可以要求丙方承擔保證責任，或者通過法律途徑解決。2.房屋損壞問題：如乙方造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。如乙方不履行，甲方可以自行修復并有權從押金中扣除相關費用。3.違約問題：如甲方、乙方、丙方發(fā)生違約行為，守約方可以要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償金。五、所有應用場景：