房產(chǎn)確認(rèn)書(shū)意見(jiàn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房產(chǎn)共有情況：__________（如有共有，請(qǐng)說(shuō)明）二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價(jià)款：（1）__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）（2）支付日期：__________（3）支付金額：__________三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)按照本確認(rèn)書(shū)約定的時(shí)間、方式將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成時(shí)間：__________四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本確認(rèn)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價(jià)格的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本確認(rèn)書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明（如有共有）3.交易價(jià)格支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款4.乙方未按約定方式支付交易價(jià)款5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米。2.交易價(jià)格：指雙方約定的該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，金額為交易價(jià)格的__________%。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，并可要求支付違約金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并可要求支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并可要求支付違約金。4.乙方未按約定方式支付交易價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式支付交易價(jià)款，并可要求支付違約金。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)出售方（甲方）與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方（乙方）之間就房產(chǎn)交易達(dá)成一致。2.雙方需要明確房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格及支付方式。3.甲方需要按照約定時(shí)間、