超市物業(yè)外包招標(biāo)細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為提高超市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，擬將超市物業(yè)外包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將超市物業(yè)（包括但不限于商品陳列、貨架整理、衛(wèi)生清潔、安保服務(wù)、顧客服務(wù)等）外包給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的物業(yè)服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方的要求，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以整改。四、費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算合同期間的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付合同費(fèi)用。3.乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，如有變更，應(yīng)提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息予以保密。2.保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。2.乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，向甲方提供所有員工的相關(guān)資料，包括身份證明、職業(yè)資格證書(shū)等。4.乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素質(zhì)，如有員工因業(yè)務(wù)能力不足或違規(guī)行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)在其辦公場(chǎng)所顯眼位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件，以便甲方隨時(shí)查閱。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、業(yè)務(wù)開(kāi)展等情況。7.乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，積極推廣甲方品牌，提高甲方知名度。8.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.甲方如有特殊需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)盡快予以響應(yīng)。10.其他雙方協(xié)商確定的事項(xiàng)。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方員工身份證明及職業(yè)資格證書(shū)2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證件3.乙方服務(wù)報(bào)告4.甲方特殊需求通知5.其他雙方協(xié)商確定的事項(xiàng)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求2.乙方未能按照國(guó)家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)3.乙方員工業(yè)務(wù)能力不足或違規(guī)行為導(dǎo)致甲方損失4.乙方未按照甲方要求定期提供服務(wù)報(bào)告5.乙方未在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)積極推廣甲方品牌6.乙方未按照甲方要求配合甲方監(jiān)督和檢查7.乙方未及時(shí)響應(yīng)甲方特殊需求8.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同外包：指甲方將超市物業(yè)服務(wù)委托給乙方提供，乙方按照約定向甲方提供服務(wù)的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同金額的一定比例。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和水平，包括商品陳列、貨架整理、衛(wèi)生清潔、安保服務(wù)、顧客服務(wù)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在接到甲方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方員工問(wèn)題：乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素質(zhì)，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定提供服務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未推廣甲方品牌：乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)積極推廣甲方品牌，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未配合甲方監(jiān)督和檢查：乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合約定。6.乙方未及時(shí)響應(yīng)甲方特殊需求：乙方應(yīng)盡快響應(yīng)甲方特殊需求，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.其他問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市物業(yè)服務(wù)外包2.乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的物業(yè)服務(wù)3.乙方遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.雙方友