小區(qū)買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是上述房地產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫小區(qū)名稱]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括[填寫設(shè)施名稱]，均按照現(xiàn)狀交付乙方使用。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本房地產(chǎn)的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房地產(chǎn)的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期金額的[填寫比例]支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是上述房地產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的房地產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及房地產(chǎn)的交付過程。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。2.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，如乙方未按約定支付房款。2.3甲方在交付房地產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行賠償。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3乙方如未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，三方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用三方協(xié)商解決。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)確保乙方的付款行為，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，對乙方的違約行為進(jìn)行賠償。第六條爭議解決6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本交易，主要目的是為了增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，因為有第三方作為后盾，確保乙方的付款行為以及房地產(chǎn)的交付過程。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地監(jiān)督交易的履行，確保交易的公平性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性；甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下解除合同；甲方在交付房地產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行賠償。通過這些條款，甲方在交易中可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是上述房地產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的房地產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為以及房地產(chǎn)的狀況。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的方式和時間交付房地產(chǎn)，如甲方未能按時交付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，如甲方未能按時交付房地產(chǎn)。2.3乙方在接收房地產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行賠償。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間交付房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3甲方如未能按照約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，三方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用三方協(xié)商解決。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)確保甲方的交付行為，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，對甲方的違約行為進(jìn)行賠償。第六條爭議解決6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性；乙方有權(quán)在甲方未能按時交付房地產(chǎn)的情況下解除合同；乙方在接收房地產(chǎn)后，有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行賠償。通過這些條款，乙方在交