住宅房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。3.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方對(duì)出售的房屋提供[請(qǐng)?zhí)顚懫谙轢年的質(zhì)量保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按購(gòu)房款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期付款金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單等。8.2本合同附件的效力與本合同相同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。3.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方對(duì)出售的房屋提供[請(qǐng)?zhí)顚懫谙轢年的質(zhì)量保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按購(gòu)房款[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期付款金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向甲方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)居間介紹的責(zé)任，并保證甲方的房屋售價(jià)不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具有購(gòu)房能力，并將調(diào)查結(jié)果告知甲方。7.3若乙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在購(gòu)房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單等。9.2本合同附件的效力與本合同相同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的居間服務(wù)方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括市場(chǎng)評(píng)估、資信調(diào)查、交易協(xié)助等，從而確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方的介入能夠使交易更加公開、公平，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住宅房租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的住宅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]個(gè)月。1.3房屋的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）每月。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付租金。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。3.3后續(xù)租金乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方對(duì)提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按租金[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期付款金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗向甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)居間介紹的責(zé)任，并保證乙方的租賃權(quán)益。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出租資格。7.3若甲方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自提高租金。9.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。9.2本合同附件的效力與本合同相同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。乙方