物業(yè)服務(wù)勞務(wù)合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為提供勞務(wù)的服務(wù)公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限為甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)。1.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)質(zhì)量，保障物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序和甲方物業(yè)資產(chǎn)的安全。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、勞務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。五、勞務(wù)人員5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)人員，并確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保勞務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以補(bǔ)救，并有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的費(fèi)用。6.2甲方未按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.乙方勞務(wù)人員名單及其資質(zhì)證明

3.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明

5.物業(yè)服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用的支付憑證

6.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員不足等。

2.甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，包括延遲支付、部分或全部拒付等。

3.乙方未按照約定配備足夠的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)人員，或人員資質(zhì)不符合要求。

4.甲方未按照約定提供乙方所需的物業(yè)管理規(guī)章制度和服務(wù)要求的具體說明。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)服務(wù)勞務(wù)合同：指甲方為物業(yè)管理公司，乙方為提供勞務(wù)的服務(wù)公司，雙方達(dá)成的關(guān)于乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)的協(xié)議。

2.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等行為。

3.勞務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.勞務(wù)人員不足：乙方應(yīng)提前預(yù)測人員需求，并確保人員配備充足。如有不足，應(yīng)及時招聘和培訓(xùn)新人。

2.甲方延遲支付勞務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，并催促甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。

3.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。

4.甲方提供的規(guī)章制度和服務(wù)要求不明確：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，明確規(guī)章制度和服務(wù)要求，并將其納入合同條款。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司尋求外部服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)。

2.服務(wù)公司提供物業(yè)服