家庭房產(chǎn)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情形。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無他人居住。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，按照約定的時間和方式支付購房款。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，配合相關(guān)部門做好房屋交易管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購房款的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.購房款支付憑證4.房屋過戶相關(guān)文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情形。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及支付方式3.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評估；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（4）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。3.2丙方提供服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、房屋租賃權(quán)等，均受到法律保護(hù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在合同履行過程中，如有惡意拖延、不履行合同等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.購房款支付憑證4.房屋過戶相關(guān)文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供相關(guān)服務(wù)，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過丙方的介入，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備使用權(quán)、房屋租賃權(quán)等，并明確了乙方的違約及限制條款。丙方作為第三方主體，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評估、辦理房屋過戶手續(xù)，并提供房屋交易咨詢服務(wù)。丙方的介入，既保障了甲乙雙方的權(quán)益，又確保了房屋交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同維護(hù)房屋交易市場的秩序，保護(hù)各方合法權(quán)益的精神。第三方主體丙方的介入，既提升了合同的專業(yè)性，又增強(qiáng)了合同的可靠性，有利于房屋交易的安全、順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋的事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情形。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及支付方式3.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋評估；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（4）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。3.2丙方提供服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、房屋租賃權(quán)等，均受到法律保護(hù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方在合同履行過程中，如有惡意拖延、不履行合同等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.購房款支付憑證4.房屋過戶相關(guān)文件5.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，防止甲方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。