場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位于__________（詳細(xì)地址），攤位編號為__________，攤位面積為__________平方米。1.2甲方對該攤位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有該攤位的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守?cái)偽凰诘氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得擅自改變攤位用途，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)按時支付攤位租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位所有權(quán)或使用權(quán)證明2.攤位所在地的物業(yè)管理規(guī)定3.攤位租賃合同（如適用）4.攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.攤位用途改變的審批文件（如適用）6.法院訴訟文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證攤位不存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位。2.甲方違反約定，提前解除協(xié)議。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方擅自改變攤位用途，損害公共利益或他人合法權(quán)益。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)全面支配的權(quán)利。4.使用權(quán)：指在不損害他人權(quán)益的前提下，對不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法進(jìn)行使用的權(quán)利。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位權(quán)屬糾紛：咨詢法律人士，提供清晰的權(quán)屬證明，必要時通過法律途徑解決。2.物業(yè)管理的規(guī)范遵守：詳細(xì)了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免違規(guī)經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題：明確支付時間和方式，保存支付憑證，確保雙方權(quán)益。4.攤位用途改變：提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，避免非法經(jīng)營。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為攤位所有權(quán)人或使用權(quán)人，欲將攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方希望取得攤位使用權(quán)，同意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。3.