小區(qū)宿舍轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)宿舍轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的宿舍樓[填寫(xiě)宿舍樓棟號(hào)]單元[填寫(xiě)單元號(hào)]房號(hào)[填寫(xiě)房號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宿舍的具體情況如下：（1）宿舍建筑總面積：[填寫(xiě)宿舍建筑總面積]平方米；（2）宿舍結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)宿舍結(jié)構(gòu)，如：一室一廳、兩室一廳等]；（3）宿舍所在樓層：[填寫(xiě)宿舍所在樓層]層；（4）宿舍所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)宿舍所有權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有、集體等]；（5）宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)等]；1.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理宿舍過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方自過(guò)戶(hù)完成后取得宿舍的完整所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意宿舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[填寫(xiě)交付期限，如：30日內(nèi)]將宿舍交付給乙方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理宿舍過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：宿舍產(chǎn)權(quán)證、宿舍現(xiàn)狀照片等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)或姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將其名下的小區(qū)宿舍轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的宿舍樓[填寫(xiě)宿舍樓棟號(hào)]單元[填寫(xiě)單元號(hào)]房號(hào)[填寫(xiě)房號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.3宿舍的具體情況如下：（1）宿舍建筑總面積：[填寫(xiě)宿舍建筑總面積]平方米；（2）宿舍結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)宿舍結(jié)構(gòu)，如：一室一廳、兩室一廳等]；（3）宿舍所在樓層：[填寫(xiě)宿舍所在樓層]層；（4）宿舍所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)宿舍所有權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有、集體等]；（5）宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)等]；第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意宿舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[填寫(xiě)交付期限，如：30日內(nèi)]將宿舍交付給乙方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理宿舍過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)向第三方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）作為履約保證金，以確保甲方權(quán)益得到保障。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)百分比，如：10%]作為賠償。4.3如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.4甲方有權(quán)要求第三方在合同履行完畢后[填寫(xiě)期限，如：30日內(nèi)]退還履約保證金。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同附件包括：宿舍產(chǎn)權(quán)證、宿舍現(xiàn)狀照片等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)或姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)或姓名]鑒于甲乙雙方就甲方將其名下的小區(qū)宿舍轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，就合同履行及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的宿舍樓[填寫(xiě)宿舍樓棟號(hào)]單元[填寫(xiě)單元號(hào)]房號(hào)[填寫(xiě)房號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意宿舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[填寫(xiě)交付期限，如：30日內(nèi)]將宿舍交付給乙方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理宿舍過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)向第三方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）作為履約保證金，以確保乙方權(quán)益得到保障。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)百分比，如：10%]作為賠償。4.3如甲方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.4乙方有權(quán)要求第三方在合同履行完畢后[填寫(xiě)期限，如：30日內(nèi)]退還履約保證金。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同附件包括：宿舍產(chǎn)權(quán)證、宿舍現(xiàn)狀照片等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或姓名]乙方