成都鏈家買賣合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃建筑面積為____平方米，房屋的實際建筑面積為____平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門禁卡等交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。若乙方逾期支付房價款，乙方應按逾期部分房價款的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________第三方主體：____________（以下簡稱“擔保方”）擔保方地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了保障甲方的權(quán)益，特引入擔保方作為第三方主體，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃建筑面積為____平方米，房屋的實際建筑面積為____平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元。第三條擔保方的責權(quán)利3.1擔保方作為第三方主體，應承擔連帶責任，確保乙方按本合同約定履行支付房價款的義務。若乙方逾期支付房價款，擔保方應按逾期部分房價款的____%向甲方支付違約金。3.2擔保方應對乙方的信用狀況進行審查，并承擔因乙方信用問題導致甲方損失的風險。若乙方未能按本合同約定履行支付房價款的義務，擔保方應承擔相應的賠償責任。3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，包括但不限于提供保證函、提供相應的財產(chǎn)抵押或提供信譽擔保等方式。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應享有乙方按期支付房價款的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。4.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)要求擔保方對乙方進行信用審查，并承擔因乙方信用問題導致甲方損失的風險。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房價款，乙方應按逾期部分房價款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按本合同約定履行支付房價款的義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體擔保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。擔保方作為第三方主體，承擔連帶責任，確保乙方按合同約定履行支付房價款的義務。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體擔保方的介入，對于甲方來說，具有重要的意義和目的，使得甲方在房屋交易過程中得到更好的保障，降低交易風險，確保甲方能夠順利出售房屋。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________第三方主體：____________（以下簡稱“擔保方”）擔保方地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方在交易過程中的權(quán)益，特引入擔保方作為第三方主體，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃建筑面積為____平方米，房屋的實際建筑面積為____平方米。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付上述房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元。第三條擔保方的責權(quán)利3.1擔保方作為第三方主體，應承擔連帶責任，確保甲方按本合同約定履行交付房屋的義務。若甲方未能按本合同約定交付房屋，擔保方應按逾期部分房價款的____%向乙方支付違約金。3.2擔保方應對甲方的信用狀況進行審查，并承擔因甲方信用問題導致乙方損失的風險。若甲方未能按本合同約定交付房屋，擔保方應承擔相應的賠償責任。3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，包括但不限于提供保證函、提供相應的財產(chǎn)抵押或提供信譽擔保等方式。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應享有按期取得房屋所有權(quán)的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付方式及時交付房屋。4.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求擔保方承擔違約責任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)要求擔保方對甲方進行信用審查，并承擔因甲方信用問題導致乙方損失的風險。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，甲方應按逾期部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。5.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體擔保方的介入，為乙方