成都鏈家買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋的規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋的實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________第三方主體：____________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）擔(dān)保方地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方為了保障甲方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋的規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋的實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按本合同約定履行支付房?jī)r(jià)款的義務(wù)。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)因乙方信用問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。若乙方未能按本合同約定履行支付房?jī)r(jià)款的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證函、提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押或提供信譽(yù)擔(dān)保等方式。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)享有乙方按期支付房?jī)r(jià)款的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并承擔(dān)因乙方信用問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按本合同約定履行支付房?jī)r(jià)款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。擔(dān)保方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定履行支付房?jī)r(jià)款的義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體擔(dān)保方的介入，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要的意義和目的，使得甲方在房屋交易過(guò)程中得到更好的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利出售房屋。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________第三方主體：____________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）擔(dān)保方地址：____________鑒于甲方愿意出售位于成都市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為了保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋的規(guī)劃建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋的實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付上述房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。若甲方未能按本合同約定交付房屋，擔(dān)保方應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)因甲方信用問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)。若甲方未能按本合同約定交付房屋，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證函、提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押或提供信譽(yù)擔(dān)保等方式。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)享有按期取得房屋所有權(quán)的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付方式及時(shí)交付房屋。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，并承擔(dān)因甲方信用問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，甲方應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，為乙方