2024年租賃房屋合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（以下簡稱“元”）整，每季度支付一次，共計________個月，在每季度開始前________個工作日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，不得拖欠或拒付。如逾期支付，應(yīng)按照每天________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付________元（大寫________元整）作為押金。押金將在合同期滿或終止時退還給乙方。

2.合同期滿或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)原狀，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損，否則甲方有權(quán)不予退還押金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)在通知乙方后終止本合同的履行，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；如因此造成合同終止，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式支付違約金。

5.若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.若因國家政策、法律規(guī)定等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

7.若因雙方協(xié)商不成或發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.雙方應(yīng)確保所提供的身份證明真實有效，如有虛假，一經(jīng)查實，對方有權(quán)立即解除本合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。送達(dá)方式及地址如下：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________送達(dá)日期：______年____月____日乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________送達(dá)日期：______年____月____日

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期間屆滿，或者提前終止合同需提前一個月書面通知對方。本合同的修改或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：_______________