房屋買賣合同公證范本正規(guī)范本2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣合同公證范本正規(guī)范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房屋的附屬設(shè)施：__________。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲乙雙方約定，上述房?jī)r(jià)款包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款、裝修價(jià)款等。2.3甲乙雙方約定，房?jī)r(jià)款支付方式為：__________。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付房?jī)r(jià)款。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書(shū)

4.付款憑證

5.房屋過(guò)戶證明

6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買房屋所需支付的金額，包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款、裝修價(jià)款等。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若延遲辦理，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，若延遲支付，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的2%向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買甲方名下房屋。

說(shuō)明：本合同適用于甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買甲方名下房屋的情況。2.場(chǎng)景：甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。

說(shuō)明：本合同適用于甲方