2024版全新房屋出售協(xié)議公證合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：__________。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照__________銀行的要求，申請(qǐng)住房按揭貸款支付，并承擔(dān)相關(guān)的貸款利息。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并按照本合同約定的條件交付乙方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條件接收房屋，并承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費(fèi)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附錄：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱品牌型號(hào)數(shù)量備注1.2.3.4.5.一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備清單5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算單6.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件7.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。2.甲方未按約定條件交付房屋，視為甲方違約。3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，視為甲方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，視為乙方違約。5.乙方未按約定條件接收房屋，視為乙方違約。6.乙方未按約定申請(qǐng)住房按揭貸款，或未承擔(dān)相關(guān)貸款利息，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)。3.首付款：指乙方在購(gòu)買房屋時(shí)，首次支付的房款。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延交付房屋的情況，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方拖延支付房款的情況，甲方可以先與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.如房屋過戶過程中遇到問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。4.如房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.