電梯保養(yǎng)協(xié)議范本合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或管理單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯保養(yǎng)單位）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述電梯的所有權(quán)或管理權(quán)，為確保電梯的正常運行，保障乘客的安全，現(xiàn)雙方就電梯的保養(yǎng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容（1）對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯各項性能指標(biāo)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）對電梯的懸掛系統(tǒng)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等主要部件進(jìn)行潤滑、調(diào)整、緊固等維護(hù)工作；（3）更換電梯內(nèi)的燈具、指示牌等易損件；（4）定期清理電梯內(nèi)的灰塵、蛛網(wǎng)等雜物；（5）對電梯的安全防護(hù)裝置進(jìn)行檢驗、調(diào)試，確保其靈敏可靠；1.2乙方應(yīng)在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，立即向甲方報告，并采取措施防止事故發(fā)生。二、保養(yǎng)時間及周期2.1電梯的定期保養(yǎng)周期為每12個月一次，具體保養(yǎng)時間由雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在約定的保養(yǎng)時間內(nèi)完成電梯的保養(yǎng)工作，如需延時，應(yīng)提前通知甲方。三、保養(yǎng)費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的價格執(zhí)行。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本保養(yǎng)費用：人民幣________元/臺·年；（2）額外保養(yǎng)費用：如遇特殊情況，需增項保養(yǎng)時，雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在乙方完成電梯保養(yǎng)工作后支付相應(yīng)的保養(yǎng)費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成電梯保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本保養(yǎng)費用的10%。4.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成電梯保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)合同2.電梯保養(yǎng)服務(wù)記錄表3.電梯保養(yǎng)費用明細(xì)表4.電梯安全檢查報告5.電梯維修記錄表6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成電梯保養(yǎng)工作，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成電梯保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的企業(yè)、個體工商戶或其他組織。2.電梯管理單位：指負(fù)責(zé)電梯日常維護(hù)、管理、保養(yǎng)工作的單位。3.電梯保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等服務(wù)，以保證電梯正常運行。4.保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供電梯保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成電梯保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延后保養(yǎng)時間，并根據(jù)實際情況追加違約金。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成電梯保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方可以要求乙方返修或賠償因電梯故障造成的直接損失。3.問題：甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付應(yīng)付款項，并按照約定追加滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于電梯所有權(quán)人或管理單位與電梯保養(yǎng)單位之間簽訂的電梯保養(yǎng)合同