房屋授權委托書范本代寫合同編號：__________甲方（授權人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權人，現(xiàn)需對位于__________（房屋地址）的房屋進行裝修、出租或出售等事宜，因甲方無法親自辦理，故委托乙方代為辦理相關事宜。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權委托書。一、授權范圍1.1甲方茲授權乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房屋裝修事宜，包括但不限于選擇裝修公司、簽訂裝修合同、監(jiān)督裝修工程進度及質量等。1.2甲方茲授權乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房屋出租事宜，包括但不限于發(fā)布出租信息、篩選租客、簽訂租賃合同、收繳租金、處理租賃期間的相關事宜等。1.3甲方茲授權乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房屋出售事宜，包括但不限于制定出售價格、發(fā)布出售信息、接待看房客戶、簽署購房合同、辦理產權過戶等。二、授權期限2.1本授權委托書的有效期為自簽署之日起至__________年__________月__________日止。2.2如甲方需延長授權期限，應提前書面通知乙方。雙方另有約定的，從其約定。三、授權事項的履行3.1乙方應嚴格遵守甲方的授權范圍，不得超越授權范圍從事任何活動。3.2乙方在行使授權權限時，應盡到善良管理人的義務，確保甲方的利益不受損害。3.3乙方在處理授權事項時，應如實向甲方報告進展情況，如有重大事項，應及時報告甲方并取得甲方同意。四、費用及報酬4.1乙方在行使授權權限過程中所產生的一切費用，包括但不限于裝修費用、租賃中介費、出售中介費等，均由甲方承擔。4.2乙方在完成授權事項后，有權按約定向甲方收取報酬。具體報酬金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款5.1乙方應對在授權事項中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本授權委托書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方在授權期限內未能完成授權事項的，應向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。七、爭議解決7.1本授權委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權人）：__________乙方（被授權人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.授權人身份證明3.被授權人身份證明4.裝修公司資質證明5.租賃合同模板6.出售合同模板7.產權過戶申請表8.授權委托書簽字蓋章件二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方授權范圍行事，超越權限從事相關活動。2.乙方未盡到善良管理人義務，導致甲方利益受損。3.乙方未如實向甲方報告授權事項進展情況，造成甲方損失。4.乙方違反保密義務，向第三方披露甲方隱私和商業(yè)秘密。5.乙方在授權期限內未能完成授權事項。三、法律名詞及解釋：1.授權人：指房屋所有權人，具有授權他人代為辦理房屋相關事宜的權利。2.被授權人：指甲方授權的代理人，負責代為辦理房屋相關事宜。3.裝修事宜：指對房屋進行裝修、改造的活動。4.出租事宜：指將房屋出租給租客，并收取租金的活動。5.出售事宜：指將房屋出售給買家，并辦理產權過戶的活動。6.授權期限：指本授權委托書有效的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，直至符合質量要求。如有必要，甲方有權要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在出租過程中未能按時收繳租金。解決辦法：乙方應加強租客管理，確保租金按時收取。如乙方未能按時收繳租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在出售過程中未能按時完成產權過戶。解決辦法：乙方應加快辦理進度，確保產權過戶按時完成。如乙方未能按時完成產權過戶，甲方有權要求乙方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，向甲方賠償損失。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋所有權人無法親自辦理裝