航空公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有地下室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的地下室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租的地下室位于__________，總面積為__________平方米。地下室設施包括：__________。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務1.甲方應保證地下室的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定，確保乙方正常使用。2.乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞地下室的設施。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條違約責任1.一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃標的設施清單3.租金支付憑證4.租賃期滿后地下室恢復原狀的驗收報告5.損壞設施修復費用報價單6.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證地下室安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。2.甲方未確保乙方正常使用租賃標的。3.乙方未合理使用地下室，擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行非法活動。5.乙方未按時支付租金。6.甲方未按約定提供租賃標的。7.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方立即恢復地下室原狀，否則承擔修復費用。3.問題：地下室設施損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞設施，修復費用雙方協(xié)商確定。4.問題：不可抗力因素導致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止協(xié)議的履行，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.航空公司需要租賃地下室作為員工休息室或倉庫。