新版菜市場承包條款合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）（地址）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）鑒于甲方擁有菜市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，并且乙方愿意承包經(jīng)營該菜市場，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的菜市場位于（具體地址），占地面積約為（面積），內(nèi)部布局和攤位數(shù)量詳見附件。1.2乙方承包范圍包括市場的整體經(jīng)營管理和內(nèi)部所有攤位的租賃管理。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（金額）元整。3.2承包費用支付方式為每月（日期）前，乙方將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營管理和攤位租賃4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方要求，制定菜市場的經(jīng)營計劃，并報甲方審批。4.2乙方負責(zé)市場的日常經(jīng)營管理，確保市場內(nèi)的衛(wèi)生、安全和秩序。4.3乙方負責(zé)攤位的租賃工作，確保攤位的合理分配和租金的收取。4.4乙方應(yīng)保證市場內(nèi)的商品質(zhì)量，不得允許假冒偽劣商品進入市場。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證菜市場的設(shè)施完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并遵守市場的經(jīng)營管理制度。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高市場的經(jīng)營效益。6.3乙方應(yīng)保證市場內(nèi)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.菜市場平面圖2.攤位分配方案3.市場設(shè)施清單4.經(jīng)營管理制度5.商品質(zhì)量標準6.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完善設(shè)施，影響乙方經(jīng)營。2.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按約定支付承包費用。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：乙方為承包菜市場而支付給甲方的費用。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的精神損害賠償。3.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同爭議。4.承包范圍：乙方承包的市場范圍包括整體經(jīng)營管理和內(nèi)部所有攤位的租賃管理。5.承包期限：乙方承包市場的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施不完善：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，制定設(shè)施改善計劃，并盡快實施。2.經(jīng)營問題：甲方應(yīng)設(shè)立專門的經(jīng)營管理團隊，負責(zé)解決問題，提供必要的支持。3.未支付承包費用：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付，必要時可依法追討。4.假冒偽劣商品：甲方應(yīng)加強對市場內(nèi)商品的檢查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.合同爭議：通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.菜市場所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)