個人購買房產(chǎn)過戶合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。1.2房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權，無任何抵押、債務、租賃等權利限制。第二條過戶條件及時間2.1甲方應保證房產(chǎn)能正常辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關權屬證明、身份證明等所需文件。2.2乙方應按照本合同約定支付房款，并在房款支付完成后按照雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第三條房款及支付方式3.1乙方應向甲方支付房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房款包括但不限于房產(chǎn)買賣價款、裝修費用、家具家電等費用。3.2乙方支付房款方式為：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方應在收到房款后向乙方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權，甲方應向乙方支付房款總額的__________%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。4.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房款總額的__________%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)權屬證明文件2.身份證明文件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方（擔保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了保障甲方的權益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，并引入第三方作為擔保方，以甲方權益為主導：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。1.2房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權，無任何抵押、債務、租賃等權利限制。第二條過戶條件及時間2.1甲方應保證房產(chǎn)能正常辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關權屬證明、身份證明等所需文件。2.2乙方應按照本合同約定支付房款，并在房款支付完成后按照雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3第三方作為擔保方，應保證甲方的權益，確保甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后能夠及時、順利地收到房款。第三條房款及支付方式3.1乙方應向甲方支付房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房款包括但不限于房產(chǎn)買賣價款、裝修費用、家具家電等費用。3.2乙方支付房款方式為：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方作為擔保方，應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方在收到房款后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方應確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方負責解決。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求乙方按照本合同約定支付房款。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求第三方作為擔保方，確保乙方履行合同約定的支付義務。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方作為擔保方進行賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房款總額的__________%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未按照約定履行支付義務的，甲方有權要求第三方作為擔保方進行賠償。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未按照約定履行支付義務的，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應確保乙方的支付行為符合本合同約定，如乙方未能按照約定支付房款，第三方應承擔賠償責任。6.2第三方應監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后能夠及時、順利地收到房款。6.3第三方在履行擔保責任期間，有權要求乙方提供必要的財務證明，以確保乙方具備支付能力。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)權屬證明文件2.身份證明文件3.其他相關文件第三方介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方（擔保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了保障乙方權益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，并引入第三方作為擔保方，以乙方權益為主導：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。1.2房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途，建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權，無任何抵押、債務、租賃等權利限制。第二條過戶條件及時間2.1甲方應保證房產(chǎn)能正常辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關權屬證明、身份證明等所需文件。2.2乙方應按照本合同約定支付房款，并在房款支付完成后按照雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3第三方作為擔保方，應保證乙方的權益，確保乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后能夠及時、順利地收到房產(chǎn)。第三條房款及支付方式3.1乙方應向甲方支付房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述房款包括但不限于房產(chǎn)買賣價款、裝修費用、家具家電等費用。3.2乙方支付房款方式為：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方作為擔保方，應對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方在收到房款后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方應確保其具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟能力，如乙方未能按照約定支付房款，乙方應承擔違約責任。4.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求第三方作為擔保方，確保甲方履行合同約定的交付義務。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方作為擔保方進行賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房款總額的__________%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未按照約定履行交付義務的，乙方有權要求第三方作為擔保方進行賠償。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未按照約定履行交付義務的，乙方有權向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應確保甲方的交付行為符合本合同約定，如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，第三方應承擔賠償責任。6.2第三方應監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后能夠及時、順利地收到房產(chǎn)。6.3第三方在履行擔保責任期間，有權要求甲方提供必要的財務證明，以確保甲方具備交付能力。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應