2024版建房地皮轉讓買賣協(xié)議書合同編號：__________建房地皮轉讓買賣協(xié)議書甲方：__________

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聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

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聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權轉讓1.2乙方同意受讓該地塊的土地使用權，并按本協(xié)議約定的條件支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3剩余的轉讓價款，乙方應按甲方要求的進度分批次支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條土地使用權過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供該地塊的權屬證明文件，包括土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。3.2乙方應按甲方的要求，辦理土地使用權的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款的____%。4.2如因政策調整、法律變化等原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整本協(xié)議的條款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權證

2.甲方規(guī)劃許可證

3.甲方建設許可證

4.乙方身份證明文件

5.土地過戶手續(xù)費用支付憑證

6.轉讓價款支付憑證

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供權屬證明文件，導致乙方無法辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，延遲履行合同義務。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，導致乙方損失。

4.政策調整或法律變化，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.國有土地使用權：國家授予的土地使用權，可用于建設、經營等目的。

2.轉讓價款：乙方為取得該地塊土地使用權而支付給甲方的費用。

3.違約金：一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。

4.過戶手續(xù)：將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間提供權屬證明文件：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供相關文件。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余價款。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.政策調整或法律變化，導致合同無法履行：雙方應協(xié)商調整合同條款，按實際情況解決。五、所有應用場景：

1.甲方擁有土地使用權，擬轉讓給乙方。

2.乙方愿意受讓該