工程建筑承包的合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：鑒于承包方具備從事本項目施工的資質、能力和經(jīng)驗，并愿意承擔本項目的施工任務；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本項目的工程名稱：________________1.2本項目的工程地點：________________1.3本項目的工程內容：________________1.4本項目的工程規(guī)模：________________1.5本項目的工程預算：________________二、合同價格2.1承包方應按照委托方的要求，完成本項目的施工任務。合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承包方合同總價款的________%作為預付款；（2）項目進度達到________%時，委托方支付承包方合同總價款的________%；（3）項目完成后，委托方扣除質量保證金（質量保證金為合同總價款的________%），支付給承包方剩余的合同總價款。2.3承包方應按照委托方的要求，提供與本項目相關的工程資料和施工圖紙。三、工程進度3.1承包方應按照雙方約定的工程進度計劃完成本項目。具體工程進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.2承包方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定向委托方支付違約金。四、工程質量4.1承包方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證本項目的工程質量。4.2委托方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。4.3項目完成后，委托方應組織驗收。如驗收不合格，承包方應按照委托方的要求整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為雙方已協(xié)商一致放棄。已支付的款項不予退還，已產(chǎn)生的費用按照實際情況結算。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包方如未按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完成之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程建設項目批準文件

2.施工圖紙和技術規(guī)范

3.工程預算書

4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關發(fā)票、收據(jù)等財務憑證

5.工程進度計劃和驗收報告

6.質量保證金支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.承包方未按照約定時間完成工程，認定為違約行為。

2.承包方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)范保證工程質量，認定為違約行為。

3.委托方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約行為。

4.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程進度延誤，認定為違約行為。

5.雙方未按照約定變更或解除合同，造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同總價款：指雙方約定的完成本項目施工任務所需支付的金額。

2.預付款：指合同簽訂后，委托方支付給承包方的合同總價款的一定比例。

3.質量保證金：指合同總價款的一定比例，用于保證工程質量。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.工程進度計劃：指雙方約定的完成本項目的時間安排和步驟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：承包方應與委托方溝通，制定整改措施，并承擔相應違約責任。

2.工程質量問題：委托方應要求承包方按照要求整改，并支付由此產(chǎn)生的費用。

3.合同價款支付糾紛：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。

4.合同變更或解除糾紛：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.工程建筑承包商與業(yè)主之間的合同