2024版房產(chǎn)包銷合作協(xié)議書范本合同編號：__________房產(chǎn)包銷合作協(xié)議書鑒于甲方為房屋的所有人，擁有房屋的完全所有權和處置權；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋的銷售事宜與甲方簽訂本包銷合作協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲乙雙方應共同努力，確保本協(xié)議的履行，實現(xiàn)房屋銷售目標。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意乙方作為其房屋的唯一包銷商，獨家代理甲方房屋的銷售事務。2.2乙方負責對甲方房屋進行市場調(diào)研、定價、推廣、銷售等工作，并承擔相應的費用。2.3甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方提供房屋的相關資料，并協(xié)助乙方進行銷售工作。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2如果雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能完成房屋銷售，可以協(xié)商延長合作期限。第四條銷售價格及支付方式4.1乙方向甲方承諾，房屋的銷售價格不低于甲方指定的最低銷售價格。4.2銷售價格的具體數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方在房屋銷售后，按照實際銷售價格與甲方約定的價格之間的差額，支付給甲方。4.4支付方式為：____。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應按照約定時間，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房產(chǎn)證等。5.3甲方應協(xié)助乙方進行銷售工作，包括但不限于帶看房屋、解答買家的疑問等。5.4甲方應在房屋銷售后，按照約定時間，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議的約定，負責房屋的銷售工作，并承擔相應的費用。6.2乙方應在房屋銷售后，按照約定時間，向甲方支付差額價款。6.3乙方應在房屋銷售過程中，積極維護甲方的利益，確保房屋銷售價格不低于甲方指定的最低銷售價格。6.4乙方應按照約定時間，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房產(chǎn)證

4.房屋銷售合同

5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未能按照約定時間提供房屋相關資料、未能保證房屋權屬清晰無糾紛、未能協(xié)助乙方進行銷售工作等。

2.乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未能按照約定時間完成銷售、未能支付差額價款、未能維護甲方利益等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的完全所有權和處置權。

2.乙方：指接受甲方委托，負責房屋銷售事務的包銷商。

3.包銷合作協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，就甲方房屋銷售事宜達成的一致協(xié)議。

4.銷售價格：指房屋在銷售過程中的交易價格。

5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間提供房屋相關資料。

解決辦法：甲方應提前準備并按時提供房屋相關資料，確保合作順利進行。2.問題：乙方未能按照約定時間完成銷售。

解決辦法：乙方應加強銷售力度，增加推廣渠道，提高銷售效率。3.問題：房屋銷售過程中出現(xiàn)法律糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應共同尋求法律途徑解決糾紛，保障雙方權益。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有人，希望出售房屋。

2.乙方為房產(chǎn)中介或投資公司，愿意代理甲方房