2024版建筑工程分包簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________分包合同（簡(jiǎn)單）一、分包人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________二、發(fā)包人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________第一條工程內(nèi)容及范圍1.1本項(xiàng)目分包的工程內(nèi)容為：________________（具體工程內(nèi)容詳見附件）。1.2分包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付2.1本項(xiàng)目的分包合同價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2發(fā)包人應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付分包合同價(jià)。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付分包合同價(jià)的______%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到______%后，分包人向發(fā)包人提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的______%。2.3分包人應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定開具合法的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。初驗(yàn)合格后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，整改完畢后進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格，工程交付發(fā)包人。3.3發(fā)包人應(yīng)在最終驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第四條工期4.1本項(xiàng)目的合同工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2分包人應(yīng)保證工程按期完工，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1分包人未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期完工部分工程造價(jià)的______%向發(fā)包人支付違約金。5.2發(fā)包人未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分合同價(jià)款的______%向分包人支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2雙方因履行合同所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同解除或終止后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求完成工程的善后工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)、移交工程資料等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日止。分包人（蓋章）：________________發(fā)包人（蓋章）：________________一、附件列表：

1.分包工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

2.施工圖紙

3.施工方案

4.技術(shù)要求

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.工程量清單

7.材料設(shè)備清單

8.施工進(jìn)度計(jì)劃

9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.安全防護(hù)措施方案

11.合同價(jià)款支付明細(xì)表

12.違約金計(jì)算公式

13.不可抗力事件證明文件

14.工程善后處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定完成工程：分包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，視為違約。

2.未按照約定支付合同價(jià)款：發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，視為違約。

3.工程質(zhì)量不符合要求：分包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.工期延誤：分包人未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

5.泄露商業(yè)秘密：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，視為違約。

6.未履行保密義務(wù)：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。

7.未履行合同變更、解除和終止手續(xù)：雙方未書面簽署并經(jīng)確認(rèn)的合同變更、解除和終止，不產(chǎn)生法律效力。三、法律名詞及解釋：

1.分包人：具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)發(fā)包人工程項(xiàng)目施工任務(wù)的合同方。

2.發(fā)包人：委托分包人承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)，支付合同價(jià)款的合同方。

3.工程內(nèi)容：指發(fā)包人委托分包人施工的具體工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容。

4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.工期：指合同約定的工程完成的期限。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：分包人應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人溝通，協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。

3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。如發(fā)生支付爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

4.保密義務(wù)糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的保密義務(wù)。如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按照違約責(zé)任追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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