商鋪門面租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________商鋪門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪1.1乙方租賃的商鋪面積為__________平方米，具體位置和商鋪編號見附件一。1.2乙方租賃商鋪的期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每月支付一次。2.2乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃商鋪用作____________________，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責維護商鋪的建筑物及公共設施，確保其正常使用。4.2乙方應合理使用商鋪及設施，并負責商鋪內(nèi)部的裝修和設備維護。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買相應的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________年____月____日附件一：商鋪位置及編號（在此處附上商鋪位置及編號的相關信息）附件二：商鋪照片（在此處附上商鋪的照片）一、附件列表：1.商鋪位置及編號2.商鋪照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并使用商鋪的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方提出書面催款，如仍未解決，可尋求法律途徑。2.甲方未按時提供商鋪：與甲方溝通，了解原因，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供商鋪，可要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.商鋪使用目的變更：如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。如甲方不同意，乙方仍擅自改變用途，甲方有權解除合同。4.乙方損壞商鋪設施：要求乙方負責修復損壞設施，并承擔相關費用。如乙方不修復，甲方有權自行修復，并要求乙方支付費用。五、所有應用場景：1.商鋪租賃雙方為個人或企業(yè)。2.商鋪位于商業(yè)街、購物中心等公共場所。3.乙