2024版綠城地產(chǎn)代建合同合同編號：__________合同各方：鑒于：2.乙方是一家具備相應資質(zhì)和能力的代建服務商，愿意為甲方提供代建服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的1.1本合同的標的為：綠城地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托__________代建的項目，項目名稱：__________，項目地點：__________。1.2乙方向甲方提供的代建服務包括但不限于：項目管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明施工等。第二條合同價格2.1本合同的代建費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）項目管理費：人民幣__________元整；（2）施工監(jiān)理費：人民幣__________元整；（3）質(zhì)量控制費：人民幣__________元整；（4）進度控制費：人民幣__________元整；（5）安全文明施工費：人民幣__________元整。2.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交代建服務費的詳細預算，甲方應在收到預算后__________日內(nèi)審批。2.3代建費用的支付方式如下：（1）甲方支付代建費用的__________%作為預付款，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）甲方根據(jù)乙方的進度報告和實際完成情況，按照雙方約定的比例逐期支付剩余代建費用；（3）乙方應在收到甲方支付的代建費用后__________日內(nèi)向甲方提供相應的發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方制定的各項管理制度，確保項目順利實施。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于：工程進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。3.4甲方應按照合同約定支付代建費用，為乙方提供必要的工作條件和配合。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更和解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（4）甲方破產(chǎn)、清算或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)；（5）其他依法可以變更或解除合同的情形。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約金比例。5.3違約金比例雙方約定為__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項目詳細規(guī)劃文件

2.建筑設計圖紙

3.施工圖紙

4.工程量清單

5.材料及設備采購清單

6.施工組織設計

7.安全生產(chǎn)管理制度

8.質(zhì)量保證措施

9.合同履行過程中的相關(guān)批復、函件等二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代建費用，或支付金額不足。

2.乙方未按約定時間完成項目進度，或項目質(zhì)量不符合約定標準。

3.乙方未按約定提供報告，或報告內(nèi)容不真實、不完整。

4.甲方未按約定提供工作條件或配合。

5.不可抗力因素導致合同無法履行。

6.法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。

7.甲方破產(chǎn)、清算或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.代建服務：指乙方按照甲方的要求，提供項目管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制等服務。

2.違約金：指一方未履行合同義務，應向守約方支付的違約行為涉及的金額乘以違約金比例的款項。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付代建費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法采取措施。

2.乙方延遲完成項目進度：乙方應加大投入，調(diào)整施工計劃，確保項目進度。

3.項目質(zhì)量問題：乙方應立即整改，必要時重新施工，確保項目質(zhì)量符合標準。

4.甲方未提供工作條件或配合：乙方應與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。

5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.甲方破產(chǎn)、清算或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)：合同終止，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.綠城地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代建項目。

2.乙方提供項目管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制等服務。

3.甲方按約定支