公房出售合同范本

甲方（賣方）：_______________________

地址：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：_______________________

地址：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為公房的合法所有者，乙方為有意向購買該公房的買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售公房給乙方事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的公房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_______________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______________________。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______________________日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，無重大瑕疵。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。

4.2過戶所需的稅費(fèi)由_______________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的_______________________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：_______________________

日期：_______________________