開發(fā)地塊定位與規(guī)劃合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供地塊定位與規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于：（1）對地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，分析地塊周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等情況；（2）根據(jù)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和地塊特點，為甲方提供合理的地塊定位方案；（3）結(jié)合地塊定位，為甲方提供詳細(xì)的土地利用規(guī)劃方案，包括用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等指標(biāo)；（4）為甲方提供地塊開發(fā)過程中的各項專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成地塊定位與規(guī)劃方案，并提交甲方審查。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成地塊定位與規(guī)劃方案，并提交甲方審查。第三條費用及支付3.2甲方支付服務(wù)費的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）乙方完成地塊定位與規(guī)劃方案并提交甲方審查后，甲方支付乙方服務(wù)費的50%。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成地塊定位與規(guī)劃方案，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地塊位置示意圖2.地塊規(guī)劃條件文件3.乙方過往項目案例資料4.乙方團(tuán)隊介紹及資質(zhì)證明5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)往來郵件、短信等溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費：指合同簽訂后甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費的行為。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成地塊定位與規(guī)劃方案：指乙方未按照合同約定完成地塊定位與規(guī)劃方案并提交甲方審查的行為。3.雙方未按約定保密：指雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等行為。三、法律名詞及解釋：1.地塊定位：指根據(jù)地塊的特點和周邊環(huán)境，為甲方提供合理的地塊用途和發(fā)展方向。2.地塊規(guī)劃：指結(jié)合地塊定位，為甲方提供詳細(xì)的土地利用規(guī)劃方案，包括用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等指標(biāo)。3.服務(wù)費：指乙方為甲方提供地塊定位與規(guī)劃服務(wù)，甲方按照約定支付給乙方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費，如甲方拖延支付，乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方未能按時完成地塊定位與規(guī)劃方案：乙方應(yīng)合理安排工作計劃，確保按時完成方案。如乙方確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長交付時間。3.泄露商業(yè)秘密：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬對地塊進(jìn)行開發(fā)。2.甲方希望對地塊進(jìn)行合理定位與規(guī)劃，以提高土地利用效率和項目價值。3.甲