期房預(yù)抵押合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的期房預(yù)抵押給乙方，乙方同意在滿足條件下提前支付購房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條期房基本情況1.1甲方名下的期房位于_______，房屋編號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方已取得該期房的所有權(quán)，并擁有合法的預(yù)售資格。第二條預(yù)抵押金額及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的金額和方式，提前向甲方支付購房款。2.2預(yù)抵押金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將預(yù)抵押金額支付至甲方指定的賬戶。第三條預(yù)抵押期限及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.1本合同項(xiàng)下的預(yù)抵押期限為自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在預(yù)抵押期限內(nèi)，乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3預(yù)抵押期限屆滿，乙方已支付全部購房款的，甲方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其在預(yù)售合同項(xiàng)下的房屋權(quán)益不受第三方的侵害。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，提前向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)抵押金額的_______%。6.2甲方未按照約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.期房預(yù)售合同2.房屋所有權(quán)證3.預(yù)售許可證4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方擔(dān)保方：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的期房預(yù)抵押給乙方，乙方同意在滿足條件下提前支付購房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條期房基本情況1.1甲方名下的期房位于_______，房屋編號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方已取得該期房的所有權(quán)，并擁有合法的預(yù)售資格。第二條預(yù)抵押金額及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的金額和方式，提前向甲方支付購房款。2.2預(yù)抵押金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將預(yù)抵押金額支付至甲方指定的賬戶。第三條預(yù)抵押期限及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.1本合同項(xiàng)下的預(yù)抵押期限為自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在預(yù)抵押期限內(nèi)，乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3預(yù)抵押期限屆滿，乙方已支付全部購房款的，甲方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其在預(yù)售合同項(xiàng)下的房屋權(quán)益不受第三方的侵害。4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，提前向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方未能按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在預(yù)抵押期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。第六條擔(dān)保方的義務(wù)6.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。6.2在乙方未按約定支付購房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。6.3擔(dān)保方的支付義務(wù)應(yīng)在甲方要求后_______日內(nèi)履行完畢。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)抵押金額的_______%。7.2甲方未按照約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在預(yù)抵押期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______1.期房預(yù)售合同2.房屋所有權(quán)證3.預(yù)售許可證4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，增加合同的履行保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，可以要求擔(dān)保方履行支付義務(wù)，從而確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，本合同中增加了對乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的違約責(zé)任規(guī)定，以保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______（以下簡稱“保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)”）鑒于甲方擁有位于_______的期房（房屋編號：_______，面積：_______平方米）的所有權(quán)，并已取得合法預(yù)售資格，乙方愿意購買該期房并提前支付購房款，甲乙雙方同意按照以下條款達(dá)成期房預(yù)抵押合同：第一條期房基本情況1.1甲方名下的期房位于_______，房屋編號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方已取得該期房的所有權(quán)，并擁有合法的預(yù)售資格。第二條預(yù)抵押金額及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的金額和方式，提前向甲方支付購房款。2.2預(yù)抵押金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將預(yù)抵押金額支付至甲方指定的賬戶。第三條預(yù)抵押期限及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.1本合同項(xiàng)下的預(yù)抵押期限為自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.2在預(yù)抵押期限內(nèi)，甲方未按約定交付房屋或者辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3預(yù)抵押期限屆滿，甲方已按照約定交付房屋并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方應(yīng)按照約定解除預(yù)抵押。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方有權(quán)在預(yù)抵押期限內(nèi)要求甲方提供房屋的進(jìn)展情況及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3乙方在預(yù)抵押期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或者權(quán)利瑕疵的，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其在預(yù)售合同項(xiàng)下的房屋權(quán)益不受第三方的侵害。5.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。5.3甲方未能按照約定交付房屋或者辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)同意為甲方的交付義務(wù)及房屋權(quán)利提供保險(xiǎn)保障。6.2在甲方未按照約定交付房屋或者辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況下，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方履行賠償義務(wù)。6.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的賠償義務(wù)應(yīng)在乙方提出索賠后_______日內(nèi)履行完畢。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)抵押金額的_______%。7.2甲方未按照約定履行房屋交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在預(yù)抵押期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照本合同約定的方式向甲方履行賠償義務(wù)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______簽訂日期：_______1.期房預(yù)售合同2.房屋所有權(quán)證3.預(yù)售許可證4.甲方銀行賬戶信息5.