房子買賣免責(zé)合同范本合同編號：[請插入具體合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[請插入建筑面積]，套內(nèi)建筑面積為[請插入套內(nèi)建筑面積]。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房屋買賣交易的成交價格為人民幣[請插入成交價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請插入首付款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）通過按揭貸款方式支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請插入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋交付時符合本合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[請插入具體合同編號]【合同各方當(dāng)事人】：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為本房屋買賣交易的居間服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋買賣居間服務(wù)。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于：提供房屋交易咨詢、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本房屋買賣交易中享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：房屋出賣權(quán)、價款收取權(quán)、房屋交付權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。3.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實守信的原則，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或嚴(yán)重失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個人信息和交易資料，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]【第三方介入的意義和目的】：第三方介入房屋買賣合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、透明的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。通過第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)性能夠為甲方提供更為全面和細(xì)致的服務(wù)，有助于提高交易效率，確保交易的安全性和便捷性?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】：甲方作為房屋的出賣人，在交易中擁有主導(dǎo)地位。本合同著重強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在確保交易的安全性和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[請插入具體合同編號]【合同各方當(dāng)事人】：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為本房屋買賣交易的居間服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為乙方提供專業(yè)的房屋買賣居間服務(wù)。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于：提供房屋交易咨詢、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本房屋買賣交易中享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：房屋購買權(quán)、價款支付權(quán)、房屋交付權(quán)等。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反合同約定的要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋交付時符合本合同約定的條件。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實守信的原則，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或嚴(yán)重失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)妥善保管乙方和甲方的個人信息和交易資料，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】：乙方作為房屋的買受人，在交易中擁有主導(dǎo)地位。本合同著重強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障，確保乙方在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)利條款和利益保障，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，乙